Properties for sale in Ilhéus, Bahia, Brasil

Luzimares

R$700,000

Casa de Praia à Venda em Luzimares – Ilhéus/BA

• 3 bd

Descubra o privilégio de viver a apenas 100 metros da praia em uma residência que reúne conforto, privacidade e excelente infraestrutura. Esta propriedade está implantada em um amplo lote de 800 m², totalmente murado, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral sul da Bahia.Com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, o imóvel é comercializado porteira fechada, proporcionando toda a praticidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis com a família.A residência dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, área gourmet, banheiro social, banheiro de apoio à piscina, garagem coberta e uma excelente área de lazer com piscina.Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento, esta é uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel completo, em localização privilegiada e a poucos passos do mar.Agende sua visita!

Nossa Senhora da Vitoria

R$331,000

GOLD PARK RESIDENCE Apto studio em ILHÉUS

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• 1 ba

GOLD PARK RESIDENCE Apto Studio 1 dormitório e 1 banheiroLocalizada a 10min do aeroporto e a 14min do centro da cidade. A 400m da praia. Excelente para morar ou investir!O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança:Fitness externo,Fitness interno,Brinquedoteca,Churrasqueira,Lavanderia compartilhada,Lounge Gourmet,Varanda aberta,Piscina,Deck molhado.Fale agora com um de nossos Consultores e garanta a sua unidade!AGRA IMOBILIÁRIANós Temos as Chaves do Seu Sonho!

Conquista

Consult

Terreno 23.000m² para grandes empreendimentos, Praia do Sul

GLEBA CPara prédios de até 12 pavimentosÁrea- 22.700 m2Preço- R$ 350,00/ m2Total- R$ 7.945.000,00Obs.:Vista de 360 grausVista mar- Ponte- ManguezalEsse tem visão 360 graus.Com vista mar, ponte e manguezal.Na Praia SulVGV (VALOR GERAL DE VENDAS)220 lotes X 160.000= R$35 milhõesObs.-Dada à carência de lotes em Ilhéus ( não há loteamento pra classe média à mais de 20 anos)Obs.-Todos os lotes são vista mar ou vista rio Obs.- O terreno está à 600 metros da melhor praia da zona sul ( Jardim Atlântico - Praia dos Milionários )Obs.-É o único vazio urbano de Ilhéus, distando 500 metros dos dois maiores supermercados do BrasilESTIMATIVA DE CUSTOS 1- Limpeza         50.0002- Locação de Máquinas- Patrol- 600hs X 400 = 240.000- Escavadeira600 X 400 =240.000- Retro800hs X 300 = 240.000- Rolo Vibratório800 hs x 200 = 160.000- Trator pneus800hs x 200 = 160.000- Caminhão Pipa800hs x 200 = 160.000- Combustível3.600 hs x 12 l/h x 6 = 259.200- Drenagem - 500.000- ⁠Urbanização- 300.000- ⁠Projetos- 200.000- ⁠Topografia- 100.000- ⁠Água- 304.000- ⁠Esgoto- 336.000- ⁠Elétrica - 500.000- ⁠Meio Fio3.200m x 50 = 160.000- Passeio3.200m2 X 40 =128.000- Pavimentacao Paralelo11.000m2 X 100 =1.100.000 Total estimadoR$ 5,377milhões

Conquista

Consult

Terreno 81.000m2 para grandes empreendimentos, Praia do Sul

Cidade - Ilhéus, Bahia GLEBA B e CGrande oportunidade para empreender em Ilhéus, BahiaTerreno com estudos já realizados para construção de loteamento de casas e prédiosÁrea - 81.375,00 m2Preço- R$ À CONSULTAR/ m2 - avaliadoPreço- R$ À CONSULTAR/ m2 para vendaPreço Total- R$ À CONSULTAR - avaliadoPreço Total- R$ À CONSULTAR - para vendaForma de pagamento - a combinarPossibilidade de negociação- SimAjuda na documentação para transferênciaCONTATOJosé FilgueirasCorretor de Imóveis - CRECI 9114.BA.WhatsApp/celular: 71 9 88969142E-mail :ajfilgueiras49@gmail.com eajfilgueiras@terra.com.brDados da área :Trata-se do único vazio urbano no litoral sul de Ilhéus, distando 400 metros da praia, com vista de 360° para Mar/ Porto/ ponte /estuário do Rio CachoeiraÁrea quase planaPequena declividadeTerraplenagem baixa- 46.000 m3Infraestrutura leve:Rede pública de esgoto na porta Rede pública de água idemRede elétrica de qualidade idemSub base e base com cascalho no próprio terrenoFundação direta sobre rochaSuporte local :Por ser uma região historicamente produtora de cacau e industrial, afetada a alguns anos por uma praga na monocultura, há uma grande disponibilidade de oferta de mão de obra de qualidade.Hoje a cidade está experimentando um grande desenvolvimento , principalmente em habitação, devido a diversos fatores:Atratividade de lazer- Praias deslumbrantes Desenvolvimento:ZONA FRANCA INDUSTRIAL - ZpePORTO SUL - Em OffshoreFIOL- Ferrovia Oeste- LestePOLO PRODUTOR DE INFORMÁTICA

São Francisco

R$990,000

Vernazza Residence – Sofisticação, conforto e exclusividade

• 3 bd
• 2 ba

Este condomínio de alto padrão se destaca pela qualidade superior dos acabamentos e por uma área de lazer exclusiva no rooftop, pensada para proporcionar momentos únicos de descanso, lazer e contemplação.Um dos grandes diferenciais do Vernazza Residence é o espaço Coworking moderno, ideal para quem valoriza praticidade, produtividade e um ambiente profissional sem sair de casa.O ApartamentoTotalmente decorado e mobiliado, este imóvel foi cuidadosamente planejado para quem busca conforto, qualidade de vida e sofisticação em cada detalhe.96,05 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional:✔️ 02 quartos✔️ 01 suíte✔️ 01 banheiro social✔️ Sala de estar e jantar ampla e integrada✔️ Cozinha equipada ✔️ Área de serviço✔️ Varanda com vista✔️ Móveis planejados de alto padrãoValor de venda: R$ 1.300.000,00Lazer e Conveniência no CondomínioEstrutura completa, pensada para toda a família: Brinquedoteca Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão de jogos Sala de reuniões Sauna Academia equipada Sistema de segurança Localização PrivilegiadaSituado na zona sul de Ilhéus, em uma das regiões mais nobres da cidade, o Vernazza Residence oferece fácil acesso a:Supermercados, farmácias e escolasFaculdades, restaurantes e baresCentro da cidadePraia dos MilionáriosAeroporto (a poucos minutos) Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo pode oferecer.Entre em contato com o corretor responsável e garanta seu novo lar no Vernazza Residence.

Pontal

Consult

LOJAS COMERCIAIS PARA ALUGAR – PONTAL, ILHÉUS/BA

• 5 ba

Pé direito duplo • Porta automática • Ao lado do aeroportoValor: R$ 3.000,00 cada lojaSe você busca um ponto comercial moderno, imponente e com excelente visibilidade, este é o lugar ideal para o seu negócio!São 5 lojas recém-construídas, de tamanhos diferentes, mas todas com o mesmo valor e entregues totalmente finalizadas. Destaques do imóvel:Pé direito duplo, trazendo amplitude e excelente presença visualFachada contemporânea com vidro espelhado, que valoriza qualquer tipo de negócioPorta automática de enrolar, trazendo praticidade e segurançaBanheiro privativo finalizado em cada unidadePintura nova e acabamento impecávelPontos de energia, iluminação e hidráulica já preparadosPossibilidade de adaptação interna de acordo com a necessidade do seu negócioPiso já assentadoLocalização estratégica, em via movimentada e ao lado do Aeroporto Jorge AmadoGrande fluxo de carros e pedestres, ideal para comércio e serviços LocalizaçãoPontal – Ilhéus/BAA poucos metros do aeroporto, próximo a ponto de ônibus, farmácias, restaurantes, clínicas, academias e à ponte nova. Indicado para:Loja de roupas • Cafeteria • Clínica estética • Escritório • Barbearia • Pet shop • Studio de beleza • Distribuidora • Serviços em geral.

Nossa Senhora da Vitória

R$420,000

Apartamento 2/4 à venda Vog Torres do Sul - PORTEIRA FECHADA

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• 1 gar.

VOG Torres do Sul – Bloco Dunas, apto 103 | Ilhéus/BAMore com conforto e praticidade em um dos condomínios mais completos de Ilhéus!Este lindo apartamento 2/4 (sendo 1 suíte) está à venda porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliado e pronto para morar.Destaques do imóvel:2 quartos (1 suíte)Sala aconchegante e climatizadaCozinha planejada com armários e eletrodomésticosBanheiro com armário e acabamento em porcelanato1º andarAr-condicionado instaladoPiso em porcelanatoTotalmente mobiliado – é entrar e morar!Comodidades do condomínio:Segurança e portaria 24 horasAcademia equipadaPiscinas adulto e infantilQuadra poliesportivaSalão de festasSala de jogosCinemaPlaygroundChurrasqueiraElevadorLocalização privilegiada:O condomínio VOG Torres do Sul fica na zona sul de Ilhéus, com fácil acesso ao centro, praias, escolas e comércios.Ambiente moderno, confortável e ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida!*VISITAS IMÓVEL AOS SÁBADOS*

Banco da Vitória

R$80,000

Apartamento à venda no Residencial Morada do Porto – Ilhéus/

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• 1 ba
• 1 gar.

Excelente oportunidade para morar ou investir!Localizado na Rua Rio do Braço, o Residencial Morada do Porto oferece conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Ilhéus.Características do imóvel:2 quartos bem ventiladosSala de estar aconcheganteCozinha funcional com área de serviço integradaBanheiro social3º andar, bloco 04 Valor:R$ 80.000,00 – somente o imóvelR$ 115.000,00 – porteira fechada (com todos os móveis)Não perca essa oportunidade de conquistar o seu lar ou garantir uma excelente opção de investimento!

Pontal

R$398,000

Apartamento 2 quartos – com varanda no Jardim Pontal, Ilhéus

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Confortável, bem ventilado e em excelente localização, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.Destaques: 2 quartos (1 suíte)Varanda com vista para a natureza Banheiros com bancadas em granito e blindexCozinha planejada com marcenaria sob medida1 vaga de garagem cobertaInterfoneCondomínio em média R$ 300,00Localizado no Jardim Pontal, bairro valorizado e tranquilo, próximo à praia e com fácil acesso ao centro de Ilhéus.Ideal para morar ou investir — um imóvel completo em uma das melhores regiões da cidade!

Pontal

R$390,000

APARTAMENTO 2/4 - JARDIM PONTAL - ILHÉUS/BA

• 2 bd
• 1 ba

Apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte – Jardim Pontal, Ilhéus/BACharmoso e bem localizado, este apartamento oferece conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício.Destaques:2 quartos (1 suíte)Banheiros com bancadas em granito e blindexCozinha planejada com marcenaria sob medida1 vaga de garagem cobertaInterfoneCondomínio em média R$ 300,00Localizado no Jardim Pontal, bairro tranquilo e valorizado, próximo à praia e ao centro de Ilhéus.Perfeito para quem busca conforto, localização e praticidade no dia a dia!

Rural

R$1,500,000

• 4 bd
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*Fazenda de Cacau para Venda* Localizada em uma região de clima ideal e solo fértil, esta fazenda de cacau oferece uma oportunidade única para investidores e produtores experientes. Com excelente localização, a fazenda desfruta de fácil acesso a mercados e infraestrutura de qualidade. *Detalhes da Fazenda:* - *Área Total:* 22 hectares. - *Área Plantada:* umas 18 hectares de cacau - *Produtividade:* Alta produtividade, de 400 a 600 arroba de produção anual] - *Variedades:* 10mil mudas de cacau clonado plantado, já produzindo - *Infraestrutura:* casa de sede com 4 quartos, Casa de funcionários, estufa, armazém às margens do asfalto com infraestrutura existente, equipamentos, etc. *Pontos Fortes:* - Solo fértil e clima ideal para o cultivo de cacau - Excelente localização, com fácil acesso a mercados e infraestrutura - Alta produtividade e qualidade do cacau - Oportunidade para expansão e diversificação *Investimento:* - Preço de venda: 1.500.000,00 - Possibilidade de financiamento. - analisamos propostas. *Contato:* Se você está procurando por uma oportunidade de investimento em uma fazenda de cacau de alto padrão, não perca mais tempo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta propriedade. (73)98135-4388 Raimundo Rodrigues Corretor de Imóveis CRECI 26366

Pontal

R$380,000

CASA À VENDA NO PONTAL - ILHÉUS|BA

São Francisco

R$1,300,000

Casa Praia do Sul

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• 2 gar.

Casa situada na Praia do Sul com garagem para 4 carros, área gourmet, jardim interno e externo além de cozinha, quartos, e banheiros planejados.Muito espaço e com excelente localização.Para mais informações entrar em contato com Marco Paulo Vaz 73 98102-3939

Malhado

R$280,000

Apartamento à Venda 1º andar – Litorânea Norte, Ilhéus/BA

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Localização privilegiada: situado na Litorânea Norte, uma das áreas mais valorizadas do Bairro do Malhado, em Ilhéus. Região tranquila, com acesso fácil ao centro da cidade, à orla norte e a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Ideal para quem busca qualidade de vida, brisa do mar e conveniência no dia a dia. Características do imóvel:3 quartos amplos;2 salas (estar e jantar);1 banheiro social;Cozinha arejada;Área de serviço independente.Perfeito para famílias que desejam morar com conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de Ilhéus! ✨

Malhado

R$280,000

Apartamento Térreo à Venda – Litorânea Norte, Bairro do Malh

• 2 bd
• 1 gar.

Detalhes do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte;Sala de visita e sala de estar integradas;Copa e cozinha funcional;Lavabo;1 vaga de garagem.Localizado na Litorânea Norte, no Bairro do Malhado, uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus, próximo à praia, supermercados, escolas e serviços essenciais.Perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida e fácil acesso ao centro da cidade!

Centro

R$180,000

Sala Comercial à Venda – Edifício Misael Tavares – Centro, I

• 1 ba

Oportunidade única de investir no coração comercial de Ilhéus!Localizada no Edifício Misael Tavares, uma das referências empresariais mais conhecidas da cidade, esta sala comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, praticidade e prestígio profissional.Localização privilegiada: centro de Ilhéus, próximo a bancos, cartórios, repartições públicas e com fácil acesso a todas as regiões da cidade.Detalhes do imóvel:Sala ampla e bem iluminada;Ambiente climatizado e adaptável a diversos tipos de negócio;Banheiro privativo;Portaria e elevador;Prédio com grande fluxo de pessoas e excelente reputação comercial.Ideal para escritório de advocacia, consultório, empresa de serviços ou investimento em locação!Entre em contato e agende uma visita.

Centro

R$180,000

Sala Comercial à Venda – Edifício Misael Tavares – Centro, I

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Oportunidade única de investir no coração comercial de Ilhéus! Localizada no Edifício Misael Tavares, uma das referências empresariais mais conhecidas da cidade, esta sala comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, praticidade e prestígio profissional.Localização privilegiada: centro de Ilhéus, próximo a bancos, cartórios, repartições públicas e com fácil acesso a todas as regiões da cidade.Detalhes do imóvel:Sala ampla e bem iluminada;Ambiente climatizado e adaptável a diversos tipos de negócio;Banheiro privativo;Portaria e elevador;Prédio com grande fluxo de pessoas e excelente reputação comercial.Ideal para escritório de advocacia, consultório, empresa de serviços ou investimento em locação!Entre em contato e agende uma visita.

Teotônio Vilela

R$280,000

Sitio à venda na no Teotônio Vilela - Ilhéus/BA

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Se você busca conforto, espaço e um toque de natureza, essa é a oportunidade perfeita!Casa ampla, com 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional e banheiro social.No quintal, um verdadeiro refúgio verde com galinheiro e diversos pés de cacau, coco, laranja, banana, manga e limão — ideal para quem valoriza o contato com a natureza e o prazer de colher do próprio quintal.Localizada no bairro Teotônio Vilela, em Ilhéus, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

Nossa Senhora da Vitória

R$365,000

Tons de Brisa Studio Garden

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• 1 ba

Studios com vista para o mar são um convite para desfrutar da vida à beira-mar com todo o conforto e estilo que você merece Explore o requinte e a exclusividade de nossos Studios à venda com vista para o mar. Esta é a oportunidade de adquirir um lar à beira-mar, onde o luxo se encontra com a serenidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável. A amplitude dos Studios foi maximizada para otimizar o espaço, proporcionando uma sensação de leveza e fluidez. A arquitetura moderna se harmoniza com o ambiente costeiro, proporcionando um design elegante e atemporal. Os Studios foram concebidos para oferecer praticidade e conforto, com espaços inteligentemente projetados para otimizar a vida à beira-mar. Este empreendimento conta com 16 unidades Garden,303 unidades padrão, totalizando 319 unidades. Deste total de unidades 264 com vista para o mar. Possibilidade de personalização em até 77 unidades de 2 dormitórios. Além de contar com: 19 unidades do tipo comercial e serviços, sendo 11 lojas, restaurante, apoio piscina, whiskeria, salão de beleza, spa, coworking, bar e lavanderia. Em nossa área comum contaremos com Pet Place, recepção geral, hall/lounge do pavimento e playground serão entregues mobiliados. Fitness e ferramentaria equipados. Ao adquirir um Studio conosco, você não está apenas comprando uma propriedade, mas investindo em um estilo de vida exclusivo. Desfrute de momentos relaxantes na sua própria sacada privativa, onde o som suave das ondas e a brisa do oceano se tornam parte do seu cotidiano. Vagas rotativas por apartamento.Para mais informações:Marco Paulo Vaz 73 98102-3939 Tel e WhatsApp

Jardim Atlântico

R$920,000

Apartamento 3/4 Ilhéus Select

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Ilhéus SelectUm empreendimento de alto padrão, pé na areia, para ser o endereço de quem quer fazer do verão um estilo de vida. Um mergulho pra começar o dia. O som das ondas para terminar. Dias mais longos, cheios de cor, com o melhor que a vida pode proporcionar para você e para quem você ama. Isso é viver em estado de verão.O Ilhéus Select é para você que escolheu viver o lazer ao máximo, se integrando à natureza e à arte em cada detalhe. Apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, vista-mar, com opções diferenciadas de plantas. Um empreendimento sustentável, econômico e tecnológico que oferece diversas soluções para o conforto e a segurança dos moradores com mitas comodidades.Placas solares na cobertura para geração de energia para as áreas comuns.Telhado verdeAproveitamento da água da chuva e da condensação de ar-condicionado para irrigação de jardins e limpeza de áreas comunsTorneiras das áreas comuns com temporizadorLouças e metais com dispositivos economizadores de águaOpção de infraestrutura para instalação de carregadores de carros elétricos nas vagasSensores de presença e iluminação em LED nas áreas comunsTomadas USB nas áreas comuns e suítesInfraestrutura para Wi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico em algumas vagas.Bicicletas compartilhadasMais informações:Marco Paulo Vaz 73 98102-3939 tel e WatsApp

São Francisco

R$477,000

Apartamento 3/4 World Prime - Zona Sul Ilhéus

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| Torre Europa |Localizado na Zona Sul de Ilhéus, o World Prime oferece uma localização estratégica e ótima qualidade de vida.A apenas cerca de 150 metros da Praia dos Milionários, permite desfrutar do litoral quase à porta de casa.O aeroporto fica a aproximadamente 4 km, garantindo fácil acesso a voos regionais. O terminal rodoviário da cidade está na ordem de 9 a 10 km, facilitando deslocamentos interestaduais.No entorno existem supermercados atacadistas (como Assaí, Atakarejo, Atacadão), farmácias e postos de combustível, o que significa que o morador tem à mão o essencial no dia a dia.A qualidade de vida que combina:proximidade com o mar e natureza, ideal para quem valoriza paisagens litorâneas e bem-estar;facilidade de acesso a serviços básicos, sem a necessidade de grandes deslocamentos;ambiente residencial com potencial de valorização, especialmente em uma zona em crescimento;possibilidade de vida mais tranquila, com menos trânsito intenso comparado ao centro, mas ainda conectada ao que a cidade oferece.Para mais informações entrar em contato com Marco Paulo Vaz 73 981023939

Praia Dourada

R$550,000

3/4 Apartamento World Prime - Zona Sul - Ilhéus/BA

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| Torre Oceania |Localizado na Zona Sul de Ilhéus, o World Prime oferece uma localização estratégica e ótima qualidade de vida.A apenas cerca de 150 metros da Praia dos Milionários, permite desfrutar do litoral quase à porta de casa.O aeroporto fica a aproximadamente 4 km, garantindo fácil acesso a voos regionais. O terminal rodoviário da cidade está na ordem de 9 a 10 km, facilitando deslocamentos interestaduais.No entorno existem supermercados atacadistas (como Assaí, Atakarejo, Atacadão), farmácias e postos de combustível, o que significa que o morador tem à mão o essencial no dia a dia.A qualidade de vida que combina:proximidade com o mar e natureza, ideal para quem valoriza paisagens litorâneas e bem-estar;facilidade de acesso a serviços básicos, sem a necessidade de grandes deslocamentos;ambiente residencial com potencial de valorização, especialmente em uma zona em crescimento;possibilidade de vida mais tranquila, com menos trânsito intenso comparado ao centro, mas ainda conectada ao que a cidade oferece.

Praia Dourada

R$440,000

Apartamento 2/4 zona sul - world prime - praia dos milionári

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| Torre Oceania |Localizado na Zona Sul de Ilhéus, o World Prime oferece uma localização estratégica e ótima qualidade de vida.A apenas cerca de 150 metros da Praia dos Milionários, permite desfrutar do litoral quase à porta de casa.O aeroporto fica a aproximadamente 4 km, garantindo fácil acesso a voos regionais. O terminal rodoviário da cidade está na ordem de 9 a 10 km, facilitando deslocamentos interestaduais.No entorno existem supermercados atacadistas (como Assaí, Atakarejo, Atacadão), farmácias e postos de combustível, o que significa que o morador tem à mão o essencial no dia a dia.A qualidade de vida que combina:proximidade com o mar e natureza, ideal para quem valoriza paisagens litorâneas e bem-estar;facilidade de acesso a serviços básicos, sem a necessidade de grandes deslocamentos;ambiente residencial com potencial de valorização, especialmente em uma zona em crescimento;possibilidade de vida mais tranquila, com menos trânsito intenso comparado ao centro, mas ainda conectada ao que a cidade oferece.

Praia Dourada

R$420,000

Apartamento 2/4 - zona sul Ilhéus - Praia Dourada

• 2 bd
• 1 ba
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| Torre Europa |Localizado na Zona Sul de Ilhéus, o World Prime oferece uma localização estratégica e ótima qualidade de vida.A apenas cerca de 150 metros da Praia dos Milionários, permite desfrutar do litoral quase à porta de casa.O aeroporto fica a aproximadamente 4 km, garantindo fácil acesso a voos regionais. O terminal rodoviário da cidade está na ordem de 9 a 10 km, facilitando deslocamentos interestaduais.No entorno existem supermercados atacadistas (como Assaí, Atakarejo, Atacadão), farmácias e postos de combustível, o que significa que o morador tem à mão o essencial no dia a dia.A qualidade de vida que combina:proximidade com o mar e natureza, ideal para quem valoriza paisagens litorâneas e bem-estar;facilidade de acesso a serviços básicos, sem a necessidade de grandes deslocamentos;ambiente residencial com potencial de valorização, especialmente em uma zona em crescimento;possibilidade de vida mais tranquila, com menos trânsito intenso comparado ao centro, mas ainda conectada ao que a cidade oferece.

Nossa Senhora da Vitória

R$280,000

Apartamento à venda no Versos – Construtora F. Nogueira

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Viva o privilégio de morar na Praia dos Milionários, uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus!Destaques do imóvel:Apartamento com 27,65m², planejado para o máximo aproveitamento dos espaços1 suíte moderna e aconcheganteSala com balcão integrada à cozinha, perfeita para receber amigosVista mar de tirar o fôlegoLazer e sofisticação no rooftop:Piscina com borda infinitaDeck molhado e churrasqueiraÁrea gourmet com vista panorâmicaBrinquedoteca para as criançasPrevisão de entrega: 2027 Um projeto inovador da Construtora F. Nogueira, unindo conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada.Localização: Praia dos Milionários – Ilhéus/BA Um cenário paradisíaco, com o mar como vizinho e toda conveniência ao redor.Ideal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel de alta valorização.

São Francisco

R$900,000

Apartamento 2/4 à venda Zona Sul – Coral Park – Ilhéus/BA

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Encante-se com este lindo apartamento!Porteira fechada, fechadura eletrônica e uma vista mar lateral norte, área gourmet, ele oferece conforto, segurança e bem-estar em cada detalhe.Ambiente amplo, arejado e super ventilado, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Ilhéus.Coral Park Residence – Ilhéus/BAAgende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

São Francisco

R$600,000

Apartamento 2/4 à venda Zona Sul – Coral Park – Ilhéus/BA

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Encante-se com este lindo apartamento!Com móveis planejados de excelente acabamento, ar-condicionado nos dois quartos e na sala, fechadura eletrônica e uma vista privilegiada para a mata, ele oferece conforto, segurança e bem-estar em cada detalhe.Ambiente amplo, arejado e super ventilado, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Ilhéus.Coral Park Residence – Ilhéus/BAAgende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Nossa Senhora da Vitória

R$470,000

APARTAMENTO À VENDA – VOG TORRES DO SUL, ILHÉUS - Praia do S

• 2 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Se você busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar, esse é o imóvel ideal para você e sua família!Detalhes do imóvel:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e aconcheganteCozinha com balcão integrada à área de serviçoBanheiro socialVaga de estacionamentoLazer e comodidade no condomínio:Piscina adulto e infantilÁrea de churrascoSalão de festasSala de jogosQuadra poliesportivaSala de cinemaSegurança 24hLocalização privilegiada:Apenas 500 metros da Praia dos MilionáriosZona Sul de IlhéusPróximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e faculdadesMore em um condomínio completo, com toda a infraestrutura para você viver com qualidade de vida e segurança.Entre em contato agora e agende sua visita!

Jardim Atlântico

R$1,500,000

Apartamento Pétra - 2/4 pé na areia - Ilhéus

• 2 bd

No Condomínio Pétra, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação.Apartamento à venda com:2 quartos (sendo 1 suíte)1 banheiro social + 1 lavaboPé na areia – acesso exclusivo à praiaLocalização privilegiada no Jardim AtlânticoImagine acordar com o som do mar, ter toda a comodidade de um condomínio de alto padrão e ainda morar em uma das áreas mais valorizadas de Ilhéus.Agende sua visita e venha conhecer de perto esse refúgio exclusivo.

Jardim Savóia

R$350,000

Apartamento 3/4 à venda – Savóia Park, Zona Norte, Ilhéus

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• 1 ba
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Características principais:Localização excelente: no bairro Savóia Park, Zona Norte de Ilhéus — próximo a comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às vias principais da cidade.Apartamento arejado e bem distribuído, com ambientes bem iluminados.Detalhes do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte — ideal para famílias ou quem busca espaço e privacidade.Banheiro social + banheiro da suíte.Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude.Cozinha espaçosa, com possibilidade de layout moderno ou layout aberto, dependendo da preferência.Varanda ou sacada (caso possua) para lazer ou para aproveitar a vista.Área de serviço.Acabamentos de qualidade: piso cerâmico ou porcelanato (conforme o que for de fato), detalhes bem cuidados.Diferenciais:Bom custo-benefício para a região.Ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca conforto com acesso fácil a serviços.

Nossa Senhora da Vitória

R$800,000

DUPLEX NA PRAIA DOS MILIONÁRIOS

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• 3 ba

Vista para o Mar + Acabamento de Alto Padrão✨ Seu novo lar de frente para a tranquilidade e beleza do litoral! Localização: Praia dos Milionários – Ilhéus/BA Área privativa: 147 m² | Fração ideal: 150 m²Pavimento Superior:  3 suítes amplas  Área de circulaçãoPavimento Térreo:  Garagem  Sala de estar e jantar integradas  Cozinha moderna  Varanda gourmet  Lavabo  Área de serviçoDiferenciais que encantam:  Todos os móveis planejados Todeschini no térreo já inclusos  Fogão e forno Brastemp  Máquina de lavar louça Brastemp  Acabamento de alto padrão  A poucos metros da praia  Vista para o mar Agende agora sua visita e descubra como é viver em um dos endereços mais valorizados de Ilhéus!

Nelson Costa

R$290,000

Casa Ampla no Bairro Nelson Costa – Zona Sul de Ilhéus

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Se você busca espaço, praticidade e uma ótima localização, essa é a oportunidade!Localizada em um bairro popular e muito bem estruturado, a casa está situada em uma rua tranquila e bem avaliada na Zona Sul de Ilhéus.✨ Detalhes do imóvel:3 quartos confortáveisSala de estar espaçosaSala de jantar independenteCozinha ampla2 banheirosÁrea de serviçoGaragemCorredor lateralImóvel todo na laje, comprido e bem distribuído Localização: Bairro Nelson Costa, próximo a comércios, escolas, transporte e a poucos minutos da praia.Uma casa simples, mas com estrutura sólida e potencial para personalização, ideal para quem deseja morar com conforto em uma região valorizada da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

São Francisco

R$2,000,000

Apartamento Frente Mar – Orizzon Residence | Ilhéus – BA

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Apresentamos uma oportunidade exclusiva: unidade frente mar no Orizzon Residence, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de Ilhéus.Características do imóvel:Área privativa de 133,50 m²;Vista panorâmica para o mar, com varanda gourmet integrada;Ampla sala para dois ambientes;3 suítes espaçosas;Cozinha funcional com área de serviço;2 vagas de garagem.O condomínio:Área de lazer completa com piscina de borda infinita, jacuzzi, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet;Playground, cinema e brinquedoteca para crianças;Portaria 24h, segurança eletrônica e infraestrutura de alto padrão;Ambientes planejados para proporcionar bem-estar, conforto e praticidade.Localização privilegiada: Situado na Praia dos Milionários, o Orizzon está em uma das áreas mais nobres de Ilhéus, combinando a tranquilidade do litoral com a proximidade de restaurantes, supermercados, escolas e fácil acesso ao centro da cidade.Um verdadeiro convite para viver com sofisticação, conforto e a melhor vista da região.

Jardim Atlântico

R$2,950,000

Cobertura Alto Padrão — Jardim Atlântico, Zona Sul de Ilhéus

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Viva o melhor da Zona Sul de Ilhéus nesta cobertura exclusiva, entregue totalmente mobiliada (porteira fechada) e com marcenaria planejada Bartzen. São 3 suítes, sendo a master com closet, além de sala ampla para múltiplos ambientes, privilegiando iluminação natural e integração.A varanda envidraçada (cortina de vidro) recebe a brisa litorânea e já conta com ar-condicionado — instalado em todos os cômodos, inclusive na varanda. O acabamento eleva o padrão: porcelanato 1,20 × 1,20 em todo o piso, linhas retas, design contemporâneo e funcionalidade em cada detalhe. 3 vagas de garagem completam o conforto.Diferenciais que encantam3 suítes independentes (master com closet)Sala ampla e integrada, com projeto de iluminaçãoVaranda envidraçada e climatizadaMobiliário de alto padrão e planejados BartzenPorcelanato 1,20 × 1,20Posição lateral sul: ventilação constante e conforto térmicoPorteira fechada: entre e vivaAceita financiamentoLocalizaçãoNo coração do Jardim Atlântico, na melhor praia e próximo de eixos gastronômicos e de serviços da Zona Sul de Ilhéus — praticidade, valorização e qualidade de vida em um só endereço.Agende sua visita e surpreenda-se com a vista, o conforto e a sofisticação desta cobertura única.

Praia Dourada

R$524,599.94

VOG Amado 3/4 — Praia dos Milionários, Ilhéus/BA

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• 1 gar.

Em construção na Zona Sul de Ilhéus, o VOG Amado une localização privilegiada — a poucos passos da Praia dos Milionários — com plantas inteligentes de 2 e 3 quartos (todas com suíte e varanda), em um projeto com 3 torres. Ideal para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.Área comum completa para viver bemPortaria com clausura, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, parque infantil, academia, sala de estudos/coworking, bicicletário, quadra de beach tênis, praça, pomar e deck park com elevador. Ambientes pensados para lazer, segurança e conveniência no dia a dia.ApartamentosPlantas entre 58 m² e 70 m², 2 e 3 quartos (1 suíte), varanda e 1 ou 2 vagas de garagem — combinando conforto, funcionalidade e ótima relação custo-benefício.Localização e facilidadesNa Av. Tancredo Neves (Pontal), com fácil acesso às melhores praias da Zona Sul, comércio, mercados, restaurantes e serviços — tudo para uma rotina prática e perto do mar.

Praia Dourada

R$433,000

VOG Amado 2/4 — Praia dos Milionários, Ilhéus/BA

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Em construção na Zona Sul de Ilhéus, o VOG Amado une localização privilegiada — a poucos passos da Praia dos Milionários — com plantas inteligentes de 2 e 3 quartos (todas com suíte e varanda), em um projeto com 3 torres. Ideal para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.Área comum completa para viver bemPortaria com clausura, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, parque infantil, academia, sala de estudos/coworking, bicicletário, quadra de beach tênis, praça, pomar e deck park com elevador. Ambientes pensados para lazer, segurança e conveniência no dia a dia.ApartamentosPlantas entre 58 m² e 70 m², 2 e 3 quartos (1 suíte), varanda e 1 ou 2 vagas de garagem — combinando conforto, funcionalidade e ótima relação custo-benefício.Localização e facilidadesNa Av. Tancredo Neves (Pontal), com fácil acesso às melhores praias da Zona Sul, comércio, mercados, restaurantes e serviços — tudo para uma rotina prática e perto do mar.Agende agora sua visita e adquira sua unidade!