Extensão de 18,43 hectares com topografia excelente, predominantemente média baixa e totalmente formada em braquiária.
Recursos hídricos abundantes, com 3 nascentes de água potável e um ribeirão que atravessa toda a propriedade.
A propriedade possui curral para gado de corte.
Localização estratégica, a apenas 4 km do centro da cidade e com acesso direto pela beira do asfalto, ideal para montar um ponto comercial.
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