Esta nave industrial de alta calidad se encuentra estratégicamente ubicada en Grunpark La Piedrera, a solo 2 km de la Carretera Chapala - Las Pintas y a 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, lo que la convierte en una excelente opción para operaciones logísticas y de manufactura.

Características del Inmueble:

Superficie de Terreno: 817.61 m²
Superficie de Nave: 640.50 m²
Superficie de Oficinas: 80 m² en planta baja, con preparación para un mezanine de 80 m² en planta alta.
Superficie Total Construida: 720.50 m²

Distribución y Dimensiones:

Ubicación: Nave Lote #10. Ver ubicación
Frente: 25.23 m
Fondo: 32.56 m
Altura Libre: 8.93 m (mínima) a 10.15 m (máxima)

Accesibilidad y Funcionalidad:

Andenes: 1 andén con rampa niveladora para caja de 53 pies, más 1 rampa de acceso a la nave.
Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento para autos.
Distancia entre Bahías (columnas intermedias): 25 m en sentido largo y 8 m en sentido corto.
Baños: Sí

Estructura y Construcción:

Grosor del Piso de la Nave: 15 cm, con una resistencia de 250 kg/cm², ideal para soportar maquinaria pesada.
Techo: Lámina engargolada KR-18 calibre 26 con aislamiento térmico de foam de 1.5 pulgadas.
Muros: Block sólido de soga y tezon en muros laterales y posteriores; block hueco con un acabado en split (rostro de piedra) en las fachadas.

Iluminación y Energía:

Lámparas: Lámparas LED de 200W Technolite en la nave y lámparas LED de 6W en oficinas, lo que garantiza un ambiente de trabajo eficiente y bien iluminado.
Energía Eléctrica: Registro de media tensión y transformador trifásico de 30 KVA, suficiente para cubrir las necesidades energéticas de operaciones industriales.

Servicios Públicos:

Agua y Drenaje: Suministrados por SIAPA.
Sistema contra Incendios: No cuenta con equipo instalado.

Precio de Renta:

Precio por m²: $110 pesos
Renta Mensual: $79,255.00 pesos + IVA, más mantenimiento.

Esta nave es ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada, con fácil acceso a rutas clave y el aeropuerto, y que requieren instalaciones robustas y bien equipadas para sus operaciones industriales.

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