Bairro Planejado, Cidade Arte - CondomínioArte Wave Surf Residence.
Imóvel na Planta!
Previsões:
Taxa condominial: R$10,50 m².
Conclusão de Obra: 2029.
Valores:
Estúdios - A partir de R$294.818,00;
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UpGardens - A partir de R$379.554,00;
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UpDouble - A partir de R$503.258,00;
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Double Suítes - A partir de R$417.630,00;
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TownHouses - A partir de R$531.880,00;
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Coberturas Duplex- A partir de R$538.342,00.
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Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)
O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante".
São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões !
Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:
* Arte Jardim - Projeto voltado para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais !
* Arte Botânica - Segue a mesma linha do Arte Jardim, projeto semelhante.
* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes(o que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura(Rooftop).
*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.
Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):
- 250mil m² de Área.
- +500 vagas de garagem para visitantes;
- +5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;
- Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;
- Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;
- +90mil metros de área de lazer.
- 25 Quadras, sendo elas:
8 - Poliesportiva Recreativa.
7 - Tênis de Saibro.
6 - Areia.
4 - Campo de Futebol.
- Futmesa;
- Brinquedos inclusivos;
- Parque dos Pets;
- +127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.
Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):
Lazer:
- Piscina de ondas no Térreo
- Rooftop (Cada edifício contará com um rooftop individual)
- Sky Loungee
- Piscinas;
- Hidromassagem
- Saunas
- Academia;
- Espaço Funcional
- Brinquedoteca;
- PlayKids;
- PetPlace;
- Churrasqueira
- Salão de festas
Comodidade:
- Ônibus Exclusivo
- SPA
- Salão de Beleza
- Lavanderia
- Guarda - Entregas
- Ferramentas Compartilhadas
- Garagem Coberta Para Veículos Elétricos
- Serviço de Hospedagem
- Pranchário
- Bicicletário
- Espaço Take it
- Pet Care
Segurança:
- Fechadura Eletrônica
- Portaria 24h
- Segurança 24h
- Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.
Estudo de locação do apartamento mobiliado:
Fácil rendimento mensal de R$4.000,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rock’in Rio.
- Aluguel a longo prazo entre R$3.800 a +R$4.000 mensais
- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 350 a R$ 500, possibilidade de chegar entre R$ 7.000 e R$ 8.000 com apenas 20 dias de ocupação.
➥ Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer, lojas, restaurantes, ciclovias, vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva.
➥ Localização: Centro metropolitano, Barra Olímpica.
Próximo ao Rio2, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Linha Amarela, Transolímpica, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Supermercados, Praias e muito mais!
➥Sucesso: Planta mantida da fase anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.
➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:
Entrada a partir 12%.
50 mensais
8 intermediárias
10% na conclusão da obra.
Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de
perto a maquete !
Não perca tempo, garanta já seu investimento!
Corretor Responsável: Wellington Batista
"☑ DOCUMENTAÇÃO OK
➤ Aceitamos carro como entrada
➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento
➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"
Barra Olímpica - Rua Projetada S/N
Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426
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