O imóvel, encontra-se em localização privilegiada, bem ao lado da "conhecida" padaria Leão XII, há poucos metros à pé, da Avenida Brás Leme, com pistas de caminhada e bicicleta, entre muito verde, além de extenso comércio (restaurantes, sorveterias, clínica médica Albert Einstein, laboratórios Fleury e A+, Lojas: Alô Bebê, Precolândia, COBASI, OFNER e ainda o novo "BRÁS LEME MALL", no melhor ponto da Avenida. Além da facilidade de acesso à Marginal Tietê, transportes públicos e estações de metrô. O imóvel dispõe de: 03 dormitórios, sendo um deles com armários; 01 cozinha ampla; 02 banheiros, sendo um deles suíte; 01 sala ampla, clara e arejada para dois ambientes e linda vista livre para o Campo de Marte e Centro da cidade; 01 lavanderia com dispensa; 01 vaga de garagem coberta. Lazer: Salão de festas Salão de jogos Playground Área verde