Fazenda à Venda em Montes Claros de Goiás/GO | 343,94 Alqueires | Alta Produtividade | Estrutura Completa | Irrigação por Pivô
Excelente oportunidade no coração do agronegócio goiano! Fazenda à venda em Montes Claros de Goiás, com 343,94 alqueires (1.664,65 hectares), ideal para grandes produtores, grupos agrícolas e investidores em expansão.
Área total: 343,94 Alqueires (1.664,65 hectares)
1.229,66 hectares – Área agricultável total
397,20 hectares – Plantio irrigado com sistema de pivô central a óleo diesel
832,46 hectares – Plantio de sequeiro
191,00 hectares – Plantio de sequeiro com pivô montado (falta apenas o reservatório)
290,00 hectares – Área com margem do Córrego Dom Bill, com alto potencial para irrigação via pivô, gotejamento ou salvamento
Estrutura completa para operação de grande porte:
Casa sede ampla
5 casas para funcionários
4 alojamentos
Estufa com capacidade para 140 toneladas de sementes
Galpão para defensivos
3 barracões para máquinas e implementos
Tanque de combustível (12.000L) regularizado segundo normas ambientais
Recursos hídricos e infraestrutura:
Captação de água no Rio das Almas
Propriedade margeada pelos rios Rio das Almas (leste) e Córrego Dom Bill (oeste)
Rede elétrica trifásica (34,5 kV) a 300 metros da captação (sem liberação de carga para pivôs)
Pivôs com torres entre 3,70 m e 4,90 m
Barragem próxima à sede com projeto para melhoramento
Solo corrigido há mais de 20 anos, altamente fértil
Topografia predominantemente plana, facilitando manejo e mecanização
Teores de argila entre 25% e 30% (área do Rio das Almas) e entre 15% e 18% (área do Dom Bill)
Localização estratégica:
Apenas 8 km do asfalto da rodovia BR-070
32 km da usina Eber Bioenergia
Região consolidada na agricultura de grande escala
Valor de venda: R$ 250.000,00 por alqueire
Entrada de 50% + 3 anos
Ricco Agronegócio e Imobiliária
CRECI Jurídico: 36.490 | CAP: 04
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