SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA | 315m² | MORRO GRANDE
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área total: 315m²
- Sobrado com salão comercial na parte inferior
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia
- Sacada
SALÃO COMERCIAL
- Área superior a 160m²
- Pé-direito de 4 metros
- Água e luz individualizadas
- Escritório com banheiro
- 2 banheiros (masculino e feminino)
- Entrada lateral independente
- Espaço nos fundos para galpão e refeitório
LOCALIZAÇÃO
- Restaurantes
- Mercados locais e Roldão Atacadista
- Farmácias (Drogasil, Drogaria SP, outros)
- Academias (como a Smart Fit)
- Futura Estação de Trem Brasilândia
- UBS Vila Zat e UBS Brasilândia
- Hospital Municipal Adib Jatene
- Postos de gasolina (Shell, Ipiranga e outros)
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
- Imóvel de uso misto (residencial e comercial)
- Amplo salão com mais de 160m² e pé-direito alto
- Infraestrutura completa e independente para o salão
- Entrada lateral, ideal para clientes
- Espaço extra nos fundos para galpão, oferecendo grande potencial de expansão
- Localização com todos os serviços essenciais e futura estação de trem
PERFEITO PARA
- Empreendedores que desejam morar e ter seu negócio no mesmo local
- Famílias que buscam uma fonte de renda extra com aluguel comercial
- Investidores que enxergam o potencial de um imóvel com múltiplos usos e infraestrutura completa
AGENDE SUA VISITA