Fazenda à Venda – Região de Itapetininga/SP
Excelente oportunidade para investimento agrícola em uma das regiões mais produtivas do interior paulista. Fazenda com localização estratégica, ótima logística e alto índice de aproveitamento, ideal para agricultura irrigada e pecuária.
Características da Propriedade:
- Área Total: 342,7 hectares
- (equivalente a 141,6 alqueires paulistas)
- Área em Plantio: 290,5 hectares
- (aproximadamente 120 alqueires)
- Topografia: Semi plana a leve declive, favorecendo o escoamento natural da água
- Solo: Misto a argiloso, de excelente qualidade agrícola
- Aproveitamento: Alto índice produtivo
Recursos Hídricos:
- Represas
- Ribeirão
- Nascente
- Outorga para irrigação já autorizada
Benfeitorias:
- 2 casas
- Galpão para apoio agrícola
Acesso e Logística:
- 3,5 km do asfalto
- 4 km da Rodovia Raposo Tavares
Documentação:
- Totalmente em ordem, pronta para negociação segura
Condições de Pagamento:
- Entrada: R$ 20.000.000,00
- Saldo remanescente com prazo a combinar
Observações Importantes:
- Livre de arrendamento
- Plantio próprio do proprietário
Fazenda ideal para produtores e investidores que buscam escala, produtividade, segurança jurídica e excelente localização na Região de Itapetininga/SP.