Chácara de eventos consolidada há 23 anos no mercado, localizada entre Araçariguama e São Roque, em região estratégica de forte valorização imobiliária e turística. São 25.000 m² de terreno e aproximadamente 1.500 m² de área construída, com operação ativa, carteira de clientes formada e agenda recorrente ao longo do ano.
O imóvel oferece excelente potencial para investidores que desejam atuar no segmento de eventos, hospedagem ou turismo rural, com possibilidade de ampliação das receitas através de um modelo híbrido: eventos aos finais de semana e hospedagem durante a semana. O espaço também permite diversificação de uso para pousada, casa de repouso, retiro corporativo ou pet resort.
Estrutura completa de hospedagem:
* Casa da Noiva para até 2 pessoas
* 3 chalés com capacidade total para 34 hóspedes
* 2 alojamentos com capacidade para 40 pessoas
* Casa principal/escritório com 2 suítes
* Casa de caseiro
* Total de 76 camas para hóspedes, todas as acomodações com banheiro interno
Infraestrutura de lazer e eventos:
* Salão amplo com duas varandas cobertas
* Deck panorâmico
* Gramado para cerimônias
* Piscina adulto e infantil
* Dois campos de futebol
* Quadra de vôlei
* Salão de jogos
* Playground
* Wi-Fi e sistema de monitoramento por câmeras
* 15 banheiros sociais
* Vestiário amplo com 12 chuveiros individuais
* Cozinha industrial equipada
* Estrutura de bar com 3 freezers de 500L
* Duas churrasqueiras de aproximadamente 1,50m
* Mobiliário completo para eventos incluso na venda
Diferenciais estratégicos:
* Venda porteira fechada
* Operação enxuta e lucrativa com 2 funcionários fixos
* Carteira ativa de clientes e renda em funcionamento
* Informações financeiras disponíveis mediante interesse
* Assistência jurídica e comercial inicial aos novos proprietários
* Materiais institucionais e estrutura documental organizados
* Matrícula regularizada
* Área rural sem incidência de IPTU
* Sem possibilidade de financiamento bancário
Localização privilegiada:
* Apenas 1,5 km do asfalto
* Próximo ao Catarina Fashion Outlet
* Região impactada pelos futuros empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto executivo
* Forte potencial de valorização no médio e longo prazo
Excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio já estruturado, com operação ativa, múltiplas possibilidades de expansão e grande potencial de crescimento.
Valor de Venda: R$ 2.200.000,00
Investimento abaixo do custo de reposição, considerando toda a estrutura física, operação em funcionamento, mobiliário, equipamentos e potencial estratégico da localização.
Aquisição porteira fechada, ideal para investidores que buscam entrada imediata em um negócio consolidado, rentável e com grande possibilidade de crescimento.