Sobrado 273 m² no Centro de Mauá (Bairro Matriz) — Ideal Residencial ou Comercial, aceita permuta

Descrição principal:

Descubra este amplo sobrado de 273 m² localizado no coração do Bairro Matriz, Mauá/SP — uma oportunidade versátil tanto para moradia quanto para investimento comercial. Construído em terreno de 10 x 27,5 m, o imóvel oferece excelente distribuição de ambientes, estrutura sólida e grande potencial de valorização após reforma. Ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada.

Destaques do imóvel:

Área total: 273 m² em terreno 10 x 27,5 m.
3 dormitórios amplos.
6 banheiros distribuídos pelos pavimentos.
Garagem para até 8 carros no térreo; quintal com capacidade para mais 6 veículos, conforme configuração.
Sala ampla no 2º piso com lavabo.
Salão no 3º piso com forro de madeira envernizada, vista livre e banheiro.
Varanda frontal com acesso por escada.
Quintal espaçoso, com possibilidade para piscina ou ampliação.
Hidro antiga (possibilidade de modernização).
Portão elétrico de madeira.
Uso residencial ou comercial: clínica, consultório, escritório, espaço de atendimento, depósito leve ou imóvel para renda.
Aceita permuta por casa, apartamento ou carro (mediante avaliação).

Observações:

Imóvel habitável e bem estruturado, com excelente potencial de valorização mediante reformas e modernizações. Localização central que facilita acesso a comércios, serviços e transporte.

Chamada para ação:

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade no centro de Mauá. Entre em contato pelo telefone/WhatsApp e informe a referência SB-1717.