Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio com um baixo investimento inicial. Espaço prático, renovado e pronto para receber a sua empresa. Versatilidade: Layout funcional e adaptável que atende perfeitamente aos mais diversos ramos de atividade. Pronto para Uso: Imóvel entregue com pintura nova e piso clássico em ardósia, garantindo grande durabilidade e facilidade na manutenção diária. Comodidade e Bem-estar: Conta com um banheiro privativo de apoio e o diferencial de uma sacada, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural ao seu ambiente de trabalho. Resumo Técnico e Valores: Área Útil: 35,88 m² Valor de Venda: R$ 95.000,00 Condomínio: R$ 399,00 (mensal)