Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com uma vista simplesmente espetacular!
Para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta propriedade é uma oportunidade diferenciada. Localizada na região do Pico do Olho D’Água, a aproximadamente 1,5 km do centro de Mairiporã, oferece uma vista privilegiada para as montanhas e muito verde ao redor.
Área do terreno: 1.500 m²
Área construída total: 294 m²
A propriedade conta com:
✔️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✔️ 4 banheiros
✔️ Ambientes distribuídos em dois patamares
✔️ Garagem para até 8 veículos
✔️ Terreno totalmente cercado
✔️ Sistema de segurança com 6 câmeras
Pavimento superior – aproximadamente 150 m²
• Sala social e sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo
• Varanda com vista panorâmica para as montanhas
• 2 dormitórios com semi-suíte
• 1 suíte principal
• Aquecimento a gás Rinnai 35L
• Sistema de água pressurizada nos banheiros e cozinha
Diferencial: a parte superior nunca foi habitada.
Pavimento inferior
• Sala ampla
• 1 suíte
• Escritório
• Cozinha
• Depósito / salão para materiais
Área externa e diferenciais
✔️ Churrasqueira rústica
✔️ Fogão a lenha
✔️ Árvores frutíferas
✔️ Amplo espaço arborizado
✔️ Calçamento em pedra granito no entorno
✔️ Frente com aproximadamente 64 metros e muro de pedra
✔️ Poço semiartesiano
✔️ Reservatório subterrâneo de água com capacidade para 7.000 litros
✔️ Fossa séptica
✔️ Estrutura do telhado em aço
✔️ Terreno em declive, favorecendo a incrível vista panorâmica
Documentação
✅ Contrato de Compra e Venda
✅ Área maior registrada no INCRA
❌ Não aceita financiamento bancário
✔️ Isento de IPTU
✔️ Sem taxa de condomínio
Excelente para:
• Moradia e qualidade de vida
• Casa de campo
• Locação por temporada / Airbnb
• Retiros e hospedagens
• Investimento
VENDA – R$ 720.000,00
TAMBÉM DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO
✅ Locação: R$ 5.000,00/mês
Garantias locatícias:
• Seguro Fiança
• 3 meses de caução
Uma propriedade diferenciada para quem deseja viver cercado pela natureza e, ao mesmo tempo, a poucos minutos do centro de Mairiporã.
Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente essa vista incrível!
Valores, disponibilidade e condições de venda ou locação sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.