OPORTUNIDADE DE VENDA NA CONCEIÇÃO - REGIÃO DO CALAMAR | 10x17 | ESCRITURA

Excelente oportunidade para quem busca imóvel com potencial de investimento e valorização!

Imóvel localizado no bairro Conceição, região da Calamar, em uma localização estratégica, a aproximadamente 50 metros da via principal, proporcionando fácil acesso e praticidade no dia a dia.

Terreno com 10 metros de frente por 17 metros de comprimento (170 m²).

O imóvel possui duas moradias no mesmo terreno, sendo que a antiga garagem foi transformada em uma segunda casa. Uma excelente alternativa para quem deseja morar em uma unidade e utilizar a outra para renda, acomodar familiares ou realizar um projeto de reforma e valorização.

PRINCIPAIS DESTAQUES:

✅ Terreno 10x17 - 170 m²

✅ Escritura

✅ 2 moradias no mesmo terreno

✅ Aproximadamente 50 metros da via principal

✅ Região do Calamar / Conceição

✅ Excelente potencial para investimento

✅ Possibilidade de renda com uma segunda moradia

✅ Imóvel com potencial de valorização após reforma

O imóvel habilitado para moradia e também reforma, sendo indicado para comprador que busca uma oportunidade para adaptar e valorizar o imóvel de acordo com seu projeto.

⚠️ Não aceita financiamento bancário, em razão das condições atuais do imóvel. Negociação preferencialmente com recursos próprios.

VENDA COM URGÊNCIA!

Uma oportunidade para quem procura imóvel com escritura, terreno de bom tamanho, duas moradias e excelente potencial de investimento em uma região consolidada.

Entre em contato para mais informações, valores, documentação disponível e agendamento de visita.

Imóvel com potencial - oportunidade para quem sabe enxergar o valor além da reforma.