SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA PONTE ALTA |

Atibaia Viver, investir ou empreender em meio à natureza!

Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e múltiplas possibilidades de uso:

residência, lazer, plantio, criação ou pousada.

Área: 12 alqueires de terra

Localização: fácil acesso, a 10 km de Atibaia

Valor: R$ 3.500.000,00

Documentação: Escritura registrada + INCRA

Casa Sede Estilo Colonial (Centenária):

São 5 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Sala ampla rústica (TV, estar e jantar) com lareira

Cozinha ampla estilo portuguesa Lavanderia e varanda

Casa 2 Hóspedes: 2 dormitórios | 1 suíte | 1 banheiro Sala, cozinha e varanda

Casa 3 Caseiro: 2 dormitórios | 1 banheiro Sala, cozinha, lavanderia e varanda

Casa 4 Hóspedes: 1 dormitório | 1 banheiro Sala, cozinha e lavanderia

Estrutura completa do sítio:

Mobiliário em madeira maciça e colonial Armários embutidos

Casa de máquinas | Canil Cachoeira/cascata 2 lagos 6 nascentes (2 perenes)

Pomar variado (pêra, mexerica, abacate, manga, jabuticaba, limão e mais)

Campo de futebol Piscina em alvenaria

Churrasqueira com forno de pizza e fogão à lenha Quadra de tênis (saibro)

Acessos e proximidades:

7 km de estrada de terra batida (bem conservada) 2 km de escola, mercearia e igreja

Próximo a hospital, atacadistas

## OBSERVAÇÕES

Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor e as demais condições com o proprietário.

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Entre em contato: (11) 99428-1201

Bruna F oliveira

creci-250304-F

E-mail: vendas@brunafoliveira.com.br