*VENDE-SE | GEMINADA T3 RÉS DO CHÃO | POLANA | 16.000.000 MZN*

*FOR SALE | GROUND FLOOR T3 SEMI-DETACHED | POLANA | 16,000,000 MZN*

Localização: Bairro da Polana | Av. Salvador Allende / Av. Emília Daússe | Próximo ao HCM

Location: Polana District | Av. Salvador Allende / Av. Emília Daússe | Near HCM

SUPER IDEAL PARA INVESTIMENTO

Geminada T3 rés do chão com dependência T1. Atualmente arrendada. Zona calma, segura e com alto potencial.

SUPER IDEAL FOR INVESTMENT

Ground floor T3 semi-detached with T1 annex. Currently rented. Calm, secure area with high potential.

*CARACTERÍSTICAS DA MORADIA*

*PROPERTY FEATURES*

- Tipologia: Geminada T3 | Rés do chão

Type: Semi-detached T3 | Ground floor

- Quartos: 3 Quartos com roupeiros

Bedrooms: 3 Bedrooms with wardrobes

- Sala: Sala ampla

Living Room: Spacious living room

- Cozinha: Cozinha moderna super espaçosa XXL

Kitchen: Modern super spacious XXL kitchen

- Casas de Banho: 3 WCs | 1 de serviço

Bathrooms: 3 Bathrooms | 1 service bathroom

- Dependência: T1 com tudo dentro

Annex: T1 fully contained

- Extras: Área de serviço | Varanda | Termo acumulador

Extras: Service area | Balcony | Water heater

- Exterior: Quintal amplo privado | Jardim amplo privado

Exterior: Large private yard | Large private garden

*ESTRUTURAS*

*FEATURES*

- Parqueamento: 3 a 5 carros

Parking: 3 to 5 cars

- Água: 24hrs | Tanques de água

Water: 24hrs | Water tanks

- Segurança: Segurança 24hrs

Security: 24hr Security

- Zona: Calma e segura

Area: Calm and secure

*DESTAQUES*

*HIGHLIGHTS*

- Localização: Polana | Av. Salvador Allende | Próximo HCM

Location: Polana | Av. Salvador Allende | Near HCM

- T3 + Dependência T1 | Quintal + Jardim

T3 + T1 Annex | Yard + Garden

- Pronta para investimento: Rendimento atual

Ready for investment: Current rental income

- Zona nobre e estratégica

Prime and strategic area

*RENDIMENTO ATUAL:* Casa principal 80.000,00 MT/mês | Dependência 25.000,00 MT/mês

*CURRENT INCOME:* Main house 80,000.00 MT/month | Annex 25,000.00 MT/month

*PREÇO:* 16.000.000,00 MZN

*PRICE:* 16,000,000.00 MZN

*Visitas mediante agendamento prévio*

*Viewings by prior appointment only*

*O seu sonho, a nossa missão.*