Conforto, espaço e excelente localização junto à RS-040!

Excelente oportunidade para quem procura uma residência ampla, bem cuidada e com ótimo espaço de terreno, em uma localização estratégica no Morro Grande, Viamão/RS.

A propriedade está situada na Rua das Hortênsias, nº 49, junto à RS-040, na região da Parada 95, oferecendo fácil acesso e praticidade para o dia a dia.

CASA DE ALVENARIA

A residência possui aproximadamente 90,55 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional e aconchegante:

• 03 dormitórios;

• Varanda de entrada;

• Sala ampla para dois ambientes;

• Cozinha espaçosa, equipada com fogão campeiro;

• 02 banheiros, sendo um social e outro de serviço localizado na área externa da casa;

• Lareira, proporcionando aconchego nos dias mais frios;

• Lavanderia;

• Garagem com churrasqueira;

• Garagem com capacidade para 02 veículos de grande porte;

• Amplo espaço de acesso e manobra em frente à garagem.

TERRENO COM 800 M²

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu amplo terreno, formado por 02 lotes, totalizando aproximadamente:

20 metros de frente x 40 metros de profundidade - 800 m²

O terreno é muito bem cuidado e arborizado, contando com diversas árvores frutíferas e amplo espaço livre.

Além de proporcionar um excelente ambiente para a família, o terreno possui ótimo potencial para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de uma segunda residência, conforme as possibilidades e regras urbanísticas aplicáveis.

Uma propriedade que combina espaço, conforto, natureza e praticidade, ideal para quem deseja morar bem e ainda contar com uma área externa generosa.

VALOR: R$ 318.000,00 À VISTA

Não aceita veículo ou outro imóvel como parte do pagamento.

Localização: Morro Grande - Viamão/RS

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Águas Claras - Viamão/RS