Excelente oportunidade para quem busca uma grande propriedade rural no Estado de São Paulo, com ampla extensão territorial, riqueza hídrica e estrutura já consolidada.
Com 109 alqueires, aproximadamente 265 hectares, a fazenda possui excelente potencial para diferentes atividades rurais e atualmente conta com arrendamento de pastagem e extração de seiva de pinus, gerando possibilidades de exploração e renda.
SEDE PRINCIPAL
A propriedade conta com uma sede ampla e aconchegante, composta por:
- 4 quartos, sendo 2 suítes;
- Casa totalmente avarandada;
- Piscina;
- Sauna;
- Ofurô;
- Pomar.
ESTRUTURA RURAL
A fazenda possui uma estrutura completa, incluindo:
- Diversas casas para caseiros;
- Igrejinha;
- Estábulo;
- Curral;
- 3 grandes galpões;
- Áreas destinadas à criação e manejo de animais.
ÁREAS PRODUTIVAS
Atualmente, aproximadamente:
- 30 alqueires em pastagem;
- 6 alqueires em plantação de pinus e eucaliptos;
- Área atualmente utilizada também para extração de seiva de pinus.
A extensão da propriedade oferece grande potencial para pecuária, silvicultura, agricultura, turismo rural e outras atividades compatíveis com as características e regulamentações da área.
RIQUEZA HÍDRICA
Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua extraordinária disponibilidade de água.
A propriedade possui:
- 16 nascentes e veredas - áreas naturais onde a água aflora ou permanece próxima à superfície, formando ambientes úmidos e contribuindo para a alimentação dos cursos d’água;
- 3 lagos;
- 21 rios e cursos d’água;
- 7 cachoeiras dentro da propriedade.
Uma verdadeira riqueza natural, que valoriza ainda mais a propriedade e proporciona um cenário único de contato com a natureza.
DOCUMENTAÇÃO
A propriedade já possui:
- Georreferenciamento;
- CAR - Cadastro Ambiental Rural;
- CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural;
- ITR regularizado;
- Registro em andamento.
UMA PROPRIEDADE ÚNICA
Com grande extensão territorial, estrutura completa, áreas produtivas, potencial de geração de renda e uma impressionante riqueza hídrica, esta fazenda é uma excelente opção para investidores e produtores que procuram uma propriedade rural de grande porte no Estado de São Paulo.
São 265 hectares de natureza, estrutura e possibilidades.
- São Lourenço da Serra - SP
- 109 alqueires | Aproximadamente 265 hectares
- 16 nascentes e veredas | 3 lagos | 21 rios/cursos d’água | 7 cachoeiras
- Pastagem, pinus e eucaliptos
- Sede completa e ampla estrutura rural
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
(11) 4681-4154 / (11) 95327-9280 (WhatsApp).