Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio em excelente localização, possui hall social decorado, 02 elevadores, portaria 12 horas ( 7h às 19h), câmeras de segurança, salão de festas, piscina, academia.

Apartamento com área total de 71 m², sala para 02 ambientes com teto rebaixado, iluminação planejada, piso em porcelanato, marcenaria de excelente acabamento e área privativa integrada, 02 quartos com armários planejados e piso vinílico, sendo 01 suíte, banheiros (social e suíte) com armários, espelhos e box em blindex, cozinha americana com piso em porcelanato, bancada em granito e armários planejados, área de serviço independente.

02 vagas de garagem cobertas e em linha.

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