Uma casa que reserva o melhor espaço para os momentos em família.

Com uma arquitetura em dois níveis - conhecida como sobrado invertido - esta residência foi projetada com uma distribuição muito interessante: a rotina acontece de forma prática no pavimento principal, enquanto o piso inferior se transforma em um espaço reservado para receber, relaxar e aproveitar a casa.

São 181 m² de construção em terreno de 300 m², com ambientes bem distribuídos e uma área externa que traz possibilidades muito gostosas para o futuro.

NO PAVIMENTO PRINCIPAL

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda.

Os outros dois dormitórios possuem um diferencial muito agradável: portas-persianas dão acesso a uma área externa privativa, semelhante a um pequeno quintal, proporcionando iluminação, ventilação e uma extensão dos próprios quartos.

A casa conta ainda com escritório, uma característica especialmente interessante para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos.

Na área social, a proposta foge do conceito totalmente integrado: sala de estar, sala de jantar e cozinha possuem seus espaços bem definidos, oferecendo mais privacidade e organização no dia a dia.

A cozinha possui ilha com espaço para refeições rápidas e, logo ao lado, está a lavanderia, que conta com espaço para a criação de uma despensa.

Todo o pavimento recebe piso em porcelanato, além de infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos ambientes.

NO PISO INFERIOR, A CASA MUDA DE CLIMA

É aqui que encontramos um dos espaços mais gostosos do imóvel.

O quintal com jardim cria uma atmosfera mais reservada e acolhedora, perfeita para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar os finais de semana em casa.

O espaço já possui preparação que possibilita a futura instalação de uma jacuzzi, agregando ainda mais potencial à área de lazer.

O gourmet já está estruturado, com pia e espaço destinado à churrasqueira, além de contar com banheiro de apoio e depósito.

Uma configuração muito funcional: a área de lazer fica independente da parte íntima da residência e permite que cada pavimento tenha sua própria dinâmica.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Terreno de 300 m²
181 m² de área construída
Arquitetura em dois níveis / sobrado invertido
3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
Área externa com acesso pelos outros 2 dormitórios
Escritório
Lavabo
Sala de estar e jantar com ambientes definidos
Cozinha com ilha para refeições rápidas
Lavanderia com possibilidade de despensa
Piso em porcelanato
Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes
4 banheiros, já com box e chuveiros
Preparação para aquecimento de água a gás
Espaço gourmet no pavimento inferior
Espaço destinado à churrasqueira
Jardim
Preparação para jacuzzi
Banheiro de apoio ao gourmet
Depósito
4 vagas, sendo 2 cobertas + 2 descobertas
Recuo frontal com possibilidade de acomodar veículos adicionais

GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO

O residencial oferece uma estrutura que complementa muito bem a experiência de morar em casa.

Seu clube privativo possui aproximadamente 19 mil m², com piscinas recreativa e com raia, academia, saunas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadras poliesportivas, tênis e campo de futebol, além de áreas verdes e espaços de convivência. O empreendimento conta ainda com segurança 24 horas.

A localização também facilita a rotina: o Gran Ville fica próximo ao centro de Itupeva, com o Colégio Objetivo ao lado do residencial e acesso facilitado às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

INVESTIMENTO

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Condomínio: R$ 658,00

IPTU: R$ 230,00

Uma casa para quem gosta de ter os espaços bem definidos - inclusive na hora de aproveitar.

No dia a dia, praticidade e privacidade.

Nos momentos de lazer, gourmet, jardim e espaço para reunir quem importa.

Entre em contato e agende sua visita.