Bossa Nova Patriani - A Exclusividade de Morar Integrado ao Espaço Cerâmica e a 2 Parques

Localizado em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista - na Rua São Paulo, no bairro Espaço Cerâmica em São Caetano do Sul -, o Bossa Nova Patriani oferece uma experiência única de moradia.

Com acesso exclusivo e integrado aos Parques Elis Regina e Tom Jobim (somando mais de 30 mil m² de área verde) e a poucos passos do ParkShopping São Caetano, o condomínio combina sofisticação, tecnologia sustentável e plantas inteligentes de 89m² (2 suítes) e 116m² (3 suítes) com lavabo e depósito privativo na garagem.

? Diferenciais do Apartamento (Plantas Inteligentes de 89m² e 116m²)

Opções de Layout: Apartamentos de 89m² com 2 suítes ou 116m² com 3 suítes, ambas com lavabo social e amplo closet na suíte master.
Varanda Gourmet Integrada: Nivelada com a sala e a cozinha, entregue com churrasqueira a carvão completa e ralo linear.
Acabamentos Prontos: Entregue com porcelanato 90x90cm na sala e cozinha, porcelanato 60x60cm nos banheiros/quintal e piso vinílico com manta acústica nas suítes.
Conforto nos Banheiros: Iluminação e ventilação naturais, box de vidro temperado, nicho para shampoo e misturador monocomando para água quente e fria.
Tecnologia & Praticidade: Fechadura biométrica nas portas sociais e de serviço, janelas automáticas 100% blackout nas suítes e infraestrutura completa para ar-condicionado direcionada ao quintal técnico aberto.

? Garagem & Depósito Privativo

2 Vagas Determinadas: Vagas fixas sem necessidade de sorteios ou trocas de lugar.
Depósito Privativo Fechado: Espaço reservado e exclusivo na garagem para guardar volumes de pouco uso com segurança.

? Lazer de Resort com 2 Casas de Campo Privativas

Entregue totalmente equipado, decorado e planejado para momentos inesquecíveis:

Duas Casas de Campo Exclusivas: Áreas gourmet privativas dentro do condomínio com piscina própria e churrasqueira para você receber amigos e familiares com total privacidade.
Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil climatizadas, deck molhado e solarium.
Saúde, Esporte & Bem-Estar: Academia completa, salas de pilates e spinning, quadra recreativa, mini ramp para skate, sauna, espaço de massagem e Beauty Center.
Infantil & Family: Brinquedoteca, playground com piso emborrachado e Espaço Gamer / Youtuber.
Pet Friendly: Pet Place com agility e espaço Dog Wash equipado com água quente e soprador para higienização dos pets.

⚡ Sustentabilidade, Conectividade e Conveniência 24h

Prédio Digital com Fibra Óptica: Condomínio entregue cabeado pela Vivo com Wi-Fi nas áreas comuns e suporte a até 1GB de internet nos apartamentos.
Fazenda Solar & Gerador Full: Usina solar que reduz o valor da taxa de condomínio, além de elevadores regenerativos e gerador de energia que atende pontos estratégicos dentro dos apartamentos (como a geladeira e Wi-Fi).
Comodidade no Dia a Dia: Delivery Room com refrigerador para compras online, ponto seguro para espera de aplicativos/van escolar, área para Coworking/EAD e minimercado 24h no condomínio.

? Localização Impecável (Espaço Cerâmica - São Caetano do Sul)

Endereço privilegiado na Rua São Paulo, 100:

Integrado aos Parques Elis Regina e Tom Jobim (acesso a pé cercado de natureza).
A poucos metros do ParkShopping São Caetano (gastronomia, cinema e compras).
Próximo a renomados colégios e universidades: Colégio Eduardo Gomes, USCS e infraestrutura completa de saúde com o Hospital São Luiz São Caetano.
Fácil acesso à Av. Guido Aliberti, Av. dos Estados e Rodovia Anchieta.

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