CASA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO EM PINHEIROS - 340 M² | RUA MOURATO COELHO

Imóvel comercial com estrutura completa para gastronomia, eventos e atendimento ao público

Excelente casa comercial com 340 m² de área construída, localizada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, anteriormente utilizada como restaurante.

O imóvel possui uma estrutura diferenciada e preparada para operações que necessitam de amplo espaço, infraestrutura para atendimento ao público e ambientes versáteis, sendo uma excelente opção para restaurantes, bares, espaços gastronômicos, eventos e entretenimento.

DESTAQUES DO IMÓVEL

340 m² de área construída
Antigo restaurante
Capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas
Deck de madeira elevado voltado para a rua
Deck protegido por toldos retráteis
Balcão com pia e estrutura para serviço de bar
Salão lateral com teto de vidro
5 aparelhos de ar-condicionado
Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas moderadas
Banheiros feminino e masculino independentes, com 3 boxes cada
Banheiro exclusivo para PCD
Cozinha ampla com pias
Instalação para gás de rua
Chaminé com ventilação motorizada
Piso superior com 3 cômodos
Ar-condicionado no piso superior
1 banheiro
Sacada lateral
Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme
Fumódromo
Pinheiro decorativo com aproximadamente 50 anos
Corredor lateral para entrada de serviços e apoio operacional

VERSATILIDADE

A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, especialmente para restaurantes, bares, casas gastronômicas, espaços para eventos, entretenimento, showroom e operações comerciais voltadas ao atendimento ao público, conforme zoneamento e aprovação da atividade.

LOCALIZAÇÃO

Situada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, a propriedade está em uma região consolidada e de grande movimentação, reconhecida pela forte presença gastronômica, cultural e comercial.

A localização oferece proximidade com restaurantes, bares, lojas e serviços, além de fácil acesso à Avenida Rebouças, Marginal Pinheiros e outras importantes vias da Zona Oeste de São Paulo.

VALORES

Venda: R$ 5.590.000,00

Locação: R$ 19.900,00/mês

IPTU: R$ 1.875,00/mês

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial diferenciado, com infraestrutura completa e localização estratégica em Pinheiros.

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