ÁREA COMERCIAL DE 300 M² EM FRENTE À PRAÇA DA FEIRA DO GARAVELO
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico no coração comercial de Aparecida de Goiânia.
Localizado em frente à Praça da Feira do Garavelo, um dos pontos de grande movimentação comercial da região, este imóvel possui aproximadamente 300 m² de área total e apresenta um excelente potencial para um novo empreendimento comercial.
A construção existente é antiga e apresenta necessidade de reforma e readequação. Por isso, o grande diferencial desta oportunidade está justamente no potencial de transformação do espaço, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto comercial alinhado à sua estratégia de investimento.
POTENCIAL DO IMÓVEL
A localização e a área disponível permitem diversas possibilidades de aproveitamento, como:
- Implantação de galeria de salas comerciais;
- Construção de lojas e pontos comerciais;
- Espaços para escritórios e prestação de serviços;
- Empreendimento comercial multiuso;
- Projeto voltado para renda recorrente através da locação de salas e lojas.
Atualmente, o imóvel possui um sobrado com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e garagem para 1 carro, além de 2 barracões nos fundos que podem ser destinados à locação e uma sala comercial de aproximadamente 60 m² no pavimento inferior.
Entretanto, para um investidor, o principal atrativo está na possibilidade de readequação ou reconstrução do espaço para exploração comercial, aproveitando uma localização estratégica e uma área total de aproximadamente 300 m².
LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA
Em frente à Praça da Feira do Garavelo, inserido no centro comercial do Setor Garavelo, com grande circulação de pessoas e forte vocação comercial.
Para quem procura um ponto estratégico para desenvolver um empreendimento comercial e construir uma fonte de renda através de locações, esta oportunidade merece ser analisada.
300 m² de área total + localização estratégica + grande potencial comercial.
Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento.
Valor inicial: 900mil
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Captação: Paulo
Aceita financiamento. (Qualquer banco)
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-SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco.
-Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Paulo Ricardo 101.834E
VILLATO IMÓVEIS
CJ 40.460