Apresentamos este sofisticado apartamento de 118 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em uma das melhores localizações da região.
Apartamento à venda no Condomínio Vereda Mooca conta com 3 quartos sendo suítes, sendo que atualmente uma delas foi transformada em um elegante escritório, proporcionando um espaço perfeito para home office. O banheiro desta suíte foi adaptado para funcionar como lavabo, tornando a área social ainda mais funcional. Além disso, o apartamento dispõe de lavabo adicional, depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas.
Finamente decorado por profissional especializado, o apartamento encontra-se em estado impecável. O edifício foi entregue há apenas 7 anos e o imóvel é extremamente bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de qualquer reforma.
Totalmente mobiliado, possui excelente aproveitamento dos espaços e é repleto de armários planejados, oferecendo praticidade e organização em todos os ambientes.
A ampla varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel. Com piso nivelado aos demais ambientes e fechamento em vidros retráteis, permite total integração com a sala ou a criação de ambientes independentes, de acordo com a necessidade do morador.
Para maior conforto, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, garantindo climatização ideal durante todo o ano.
O condomínio é reconhecido pela excelente administração e conservação, apresentando baixa inadimplência, o que impacta positivamente no valor das despesas condominiais. Também oferece vagas para visitantes, proporcionando ainda mais comodidade.
A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada, com ambientes totalmente equipados e mobiliados, incluindo:
✔ Academia completa, uma das melhores da região
✔ Coworking com TV e Wi-Fi
✔ Espaço Pet
✔ 2 churrasqueiras com forno de pizza e área gourmet (uma integrada ao salão de festas)
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de jogos adulto e juvenil
✔ Brinquedoteca
✔ Sauna
✔ Piscinas adulto e infantil aquecidas
✔ Bicicletário
✔ Car Wash
✔ Academia e salão de festas climatizados
Rua Marques de Valença, 260
Além de toda a infraestrutura, o imóvel está em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Marginal Tietê, Radial Leste, 23 de Maio e Salim Farah Maluf, além da proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Lojas e comércio da Rua Marquês de Valença - 1 a 3 min a pé
Escola Montessori - 3 a 5 min
Stocco Escola de Música - 3 a 5 min
Academia Skin Diver - 3 a 5 min
Supermercados Yamauchi - aproximadamente 5 min de carro
Av. Paes de Barros - aproximadamente 5 min de carro
Hospital Monumento - aproximadamente 5 a 7 min
Teatro Arthur Azevedo - aproximadamente 7 min
Mooca Plaza Shopping - aproximadamente 8 a 10 min de carro
Clube Atlético Juventus - aproximadamente 8 a 10 min de carro
Estação Juventus-Mooca - aproximadamente 8 a 10 min de carro
Shopping Anália Franco - aproximadamente 12 a 15 min de carro
Rua Marquês de Valença 260
Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.
Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.