Apartamento à venda no Bora Bora Resort, um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, em frente ao Parque Olímpico. Unidade frontal e com vista livre indevassável - você mora sem vizinhos de frente.

O apartamento de 3 quartos (todos com armários planejados e climatizados), aproximadamente 90m² de área privativa e **2 vagas de garagem** está todo com piso laminado imitando madeira, sala em 2 ambientes com ar split e varanda já decorada, fechada com cortina de vidro e também climatizada. Os 2 quartos contam com ar split e o quarto da suíte com ar de parede. Ainda conta com ampla copa e cozinha, que pode ser transformada em cozinha americana integrada à sala.

**Diferenciais:**

- Frontal para o Parque, com vista livre e indevassável

- 3 quartos com armários planejados e climatização completa

- 2 vagas de garagem

- Piso laminado imitando madeira em todo o apartamento

- Varanda decorada e fechada com cortina de vidro

- Sala em 2 ambientes com split + split na varanda

- Ar split nos 2 quartos e ar de parede na suíte

- Copa e cozinha ampla, com possível integração à sala

- Lazer de resort: piscina, academia, espaço gourmet, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca, coworking e mais

**Oportunidade de investimento:** o imóvel está alugado por R$5.500/mês com um ótimo inquilino. Quem comprar já pode terceirizar a gestão e receber renda desde o primeiro mês.

**Valor de venda:** R$1.100.000

**Condomínio:** R$1.650,00 (água incluída) | **IPTU:** R$333,50/mês

Agende sua visita com Filipe Gaúcho (CRECI) - Gaúcho Imóveis RJ, mais de 23 anos de mercado na Barra da Tijuca, atendimento consultivo e curadoria de alto padrão.