o imóvel é composto por um amplo apartamento e dois salões comerciais, todos individualizados e com entradas independentes.

O apartamento oferece uma planta ampla e versátil, contando com 3 suítes, lavabo, cozinha, copa, sala de estar para 2 ambientes com sacada, escritório, área de serviço, quintal coberto, hall de entrada e sala de vídeo localizada entre as suítes.

Pela distribuição dos ambientes, o apartamento também oferece possibilidade de adaptação para salas comerciais ou escritórios, ampliando o potencial de utilização do imóvel.

Na parte comercial, são dois salões independentes. O Salão 01 já está locado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. O Salão 02 está disponível, possui aproximadamente 120 m², banheiro, quintal e 2 vagas, podendo atender diferentes tipos de comércio, serviços, escritório ou atividade profissional.

Um dos grandes diferenciais é justamente a independência entre as unidades, já que apartamento e salões possuem acessos próprios, permitindo utilização residencial e comercial simultaneamente e facilitando futuras locações.