CODIGO 0625 - SOBRADO COM 3 SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SUL - MORE E INVISTA!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de renda. Situado no Centro de Balneário Barra do Sul, a aproximadamente 800 metros do mar, este imóvel combina uma residência espaçosa com três salas comerciais atualmente alugadas.

Características do imóvel:

. Terreno com 395,78 m².

. Sobrado com 190,39 m² de área construída.

. 5 dormitórios, sendo 2 suítes.

. Suíte principal com dois closets, masculino e feminino.

. Sala de estar ampla e espaçosa integrada com sala de jantar.

. Cozinha com churrasqueira.

. 1 banheiro completo no térreo.

. 1 Lavabo na área externa.

. Lavanderia e depósito.

. Quintal nos fundos.

. sacada externas na lateral e nos fundos.

. Garagem coberta para 1 carro e 1 vaga descoberta.

3 SALAS COMERCIAIS COM RENDA DE LOCAÇÃO

O imóvel conta ainda com três salas comerciais independentes, cada uma com banheiro e 22,75 m² de área.

Atualmente, todas estão alugadas por R$ 900,00 mensais cada, totalizando uma renda bruta de R$ 2.700,00 por mês, equivalente a R$ 32.400,00 por ano, considerando a continuidade das três locações.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em rua pavimentada, no Centro de Balneário Barra do Sul, próximo à Prefeitura, Câmara de Vereadores, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas e diversos outros comércios e serviços.

Balneário Barra do Sul é uma cidade litorânea do norte de Santa Catarina, conhecida por suas praias, lagoas e atrativos turísticos. A localização central, a proximidade do mar e a combinação de uso residencial e comercial tornam esta propriedade uma opção interessante para quem busca praticidade e potencial de valorização imobiliária.

Uma oportunidade para morar com conforto e contar com renda comercial no mesmo imóvel.

Entre em contato com nossa imobiliária para mais informações e agende sua visita!

Valor R$920.000,00 a vista.

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Entre em contato com:

Eduardo de C. Mendes - CRECI SC 42346 / CNAI 59134

Contato (47) 99250-5884

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