Casa à venda no Alphasítio em Alphaville com 4 suítes, 388m² de área construída, totalmente mobiliada e decorada. Imóvel novo com piscina aquecida, espaço gourmet, adega e 6 vagas. Localização privilegiada próxima à portaria e comércios. Venha conhecer!
CASA GUIMARÃES - ALPHASÍTIO | 100% MOBILIADA E DECORADA
Apresentamos uma oportunidade única no condomínio Alphasítio. Uma residência espetacular, com apenas 3 anos de uso e único dono, que une arquitetura moderna assinada por Rodrigo Latorre e design de interiores refinado por Jessica Pires.
Com 388 m² de área construída em um terreno de 420 m², esta casa é vendida na modalidade porteira fechada (100% equipada no térreo) e está localizada em uma das melhores alamedas do condomínio, próxima à portaria e a poucos passos do Minuto Pão de Açúcar, padarias, academias, pilates e serviços convenientes.
CARACTERÍSTICAS E AMBIENTES:
• Área Íntima: 4 amplas suítes repletas de armários planejados Dell Anno, persianas automatizadas Somfy, bancadas de estudo e ventiladores de teto. A Suíte Master conta com home office integrado, walk-in closet espaçoso e banheiro master com cuba dupla, 2 chuveiros e banheira de hidromassagem.
• Sala de Jogos: Espaço multifuncional no pavimento superior, podendo ser facilmente convertido na 5ª suíte do imóvel.
• Living Integrado (3 Ambientes): Sala de jantar com mesa para 12 lugares, sala de estar com 4 poltronas e lareira a gás, além de sala de TV com tela de 82” e sofá retrátil. Conta com ar-condicionado de teto embutido (3x 18.000 BTUs).
• Adega e Espaço Café: Charmosa adega sob a escada com iluminação em LED, planejada para até 100 garrafas, integrada ao cantinho do café.
• Cozinha Gourmet: Integrada, com ilha central, bancada de café com 4 cadeiras e equipada com forno, micro-ondas e geladeira French Door. Acompanha despensa e depósito.
• Área Externa e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira a gás e ilha com banquetas, integrada à piscina aquecida por energia solar e lounge externo com Ombrelone. Possui banheiro externo de apoio.
DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
• Projeto de iluminação completo e marcenaria sob medida Dell Anno
• Persianas automatizadas Somfy
• Wi-Fi profissional instalado com 4 roteadores Intelbras
• Aquecimento de água solar via boiler
• Garagem para 6 carros com tomada 220v aterrada para carregamento de carro elétrico
• Valor de Venda: R$ 4.990.000,00 (Estuda propostas)
• Permuta: Avalia permuta por automóveis, apartamentos em São Paulo, Alphaville e condomínios Tamboré 4, 5 ou 6.
Disponível para visitas
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Helena Guth
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.