Área Comercial e Industrial à Venda na Rodovia Castelo Branco - SP
Uma oportunidade estratégica para grandes investimentos no interior paulista.
Excelente área comercial e industrial com aproximadamente 570.000 m², localizada em uma região de grande interesse para investimentos, com frente para a Rodovia Presidente Castelo Branco, nas proximidades do Jockey Club de Sorocaba e do Cacau Park.
A propriedade apresenta topografia favorável, um diferencial importante para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais, industriais e logísticos, sujeitos à análise de viabilidade e às autorizações necessárias.
Sua localização oferece conexão com importantes centros econômicos do estado de São Paulo, proporcionando condições interessantes para empresas e investidores que buscam áreas de grandes dimensões.
Características da propriedade
- Área total aproximada de 570.000 m²
- Frente para a Rodovia Presidente Castelo Branco
- Topografia favorável
- Vocação comercial e industrial informada pelo anunciante
- Localização próxima ao Jockey Club de Sorocaba
- Proximidade com o empreendimento Cacau Park
- Potencial para projetos de grande porte, mediante estudos de viabilidade
Localização estratégica
A propriedade está situada em uma região com acesso a importantes rodovias e centros urbanos do interior paulista.
Distâncias aproximadas informadas pelo proprietário:
- 80 km de São Paulo
- 15 km de Itu
- 30 km de Sorocaba
- 70 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas
- 18 km do Aeroporto Executivo Catarina
A proximidade com a Rodovia Castelo Branco representa um diferencial para empresas que dependem de mobilidade regional e conexões rodoviárias.
Potencial de investimento
Com aproximadamente 57 hectares, a propriedade apresenta características que podem interessar a diferentes perfis de investidores.
Entre as possibilidades a serem estudadas estão empreendimentos industriais, centros de distribuição, operações logísticas e projetos comerciais de grande porte.
A viabilidade de cada utilização dependerá da legislação de uso e ocupação do solo, das condições ambientais e dos demais estudos técnicos pertinentes.
Condições comerciais
Valor solicitado: R$ 300,00 por m²
Valor total estimado: R$ 171.000.000,00
A propriedade está disponível exclusivamente para venda.
O proprietário estuda propostas comerciais.
Informações complementares poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de carta de intenção, conforme as condições estabelecidas para a negociação.
Uma oportunidade para investidores e empresas
A combinação entre grande extensão territorial, topografia favorável e localização próxima à Rodovia Castelo Branco torna esta propriedade uma alternativa a ser considerada por investidores que buscam áreas para projetos de maior porte.
Entre em contato para obter informações complementares e conhecer as condições de negociação.
SLF Agente Imobiliário
Conectando pessoas a novas conquistas!