Exclusiva área rural de 3 hectares!

Uma propriedade diferenciada, com paisagismo cuidadosamente desenvolvido, ampla estrutura e muito contato com a natureza. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida!

Casa principal - 109 m²

• Casa mista com 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• 01 banheiro social

Salão de festas - 78 m²

• Construído em pedra natural e vidro, com pedras escolhidas diretamente na pedreira

• Churrasqueira grande

• Pia, banheiro, mesas, bancos e outros itens

Área de lazer

• Piscina com capacidade aproximada de 130 m³ (necessita pintura)

Estruturas complementares

• Galpão principal com 192 m²

• Galpão menor com 48 m²

• Espaço para lavanderia

Lagos e paisagismo

• Dois lagos interligados, totalizando 175 m²

• Terceiro lago com 45 m², onde está localizado o pontilhão

• Lagos com carpas coloridas, ninféias e outras plantas aquáticas

Um verdadeiro refúgio natural!

A propriedade possui paisagismo diversificado, com espécies ornamentais, árvores nativas e exóticas, frutíferas, palmeiras, roseiral, trepadeiras e plantas aquáticas.

Entre as espécies, destacam-se ipês, araucárias, jabuticabeiras, pitangueiras, oliveiras, magnólias, amoreiras, pessegueiros, figueiras, nogueiras e diversas outras plantas.

O paisagismo foi planejado para oferecer frutos, pólen e néctar durante todo o ano, favorecendo a presença de pássaros, borboletas e outros animais.

Na parte norte da propriedade, há uma área de mata nativa em recuperação, enriquecida com espécies como cedros, palmiteiros e araucárias.

Área total: 3 hectares

A propriedade conta com duas áreas em formato de ilha e uma terceira área a leste, mantida em seu estado natural.

Condição de negócio:

Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, com o restante em dinheiro.

Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato:

Douglas Imóveis

CRECI-RS48242

A Nova Atitude Imobiliária

(51)996083812- Whats

Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras