CASA À VENDA - 4 QUARTOS + ATELIÊ INDEPENDENTE | CANIVETE - VILA ISABEL!

Espaço, versatilidade e uma oportunidade incrível para morar e investir!

Se você procura uma casa ampla, com excelente distribuição dos ambientes e um diferencial que pode gerar renda extra, este imóvel merece sua atenção!

Localizada no bairro Canivete, região de Vila Isabel, em Linhares/ES, esta propriedade reúne espaço para toda a família, quintal, garagem para dois carros e um ateliê independente com banheiro privativo!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno de 250 m² (10x25)

182 m² de área construída, incluindo a garagem

4 quartos no térreo

Sala ampla

Cozinha espaçosa com 2 cubas

Despensa com prateleiras e despensa adicional

Banheiro social

Área de serviço externa e coberta, com tanque duplo e pia

Banheiro de apoio na área de serviço

Garagem para 2 carros

Quintal para momentos de lazer e confraternização

DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ATELIÊ INDEPENDENTE!

Um dos grandes destaques deste imóvel é o ateliê no pavimento superior, com banheiro privativo e entrada individual.

Ideal para montar um escritório, consultório, estúdio ou até mesmo desenvolver uma atividade profissional com mais privacidade.

Uma excelente possibilidade para quem deseja unir moradia e trabalho ou explorar novas oportunidades de renda!

ACABAMENTO E ESTRUTURA

Casa térrea de laje

Rebaixamento em gesso

Pintura interna em massa corrida

3 banheiros com box de vidro

Caixa d’água de 2.000 litros

Medidor bifásico

Imóvel murado e com portão de correr

Calçada acessível

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizada em uma região com comércio e serviços próximos, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Rua asfaltada

Próxima a padarias, creche, escola, papelaria, supermercados, farmácia e outros comércios

Próxima ao Polo Moveleiro Industrial

Fácil acesso à BR-101 Norte/Sul

Próxima à Lagoa Juparanã

A aproximadamente 5,7 km do Aeroporto Municipal, Shopping e lojas Havan

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA

Apta para financiamento bancário!

Impostos em dia

Mais praticidade e segurança para realizar a compra do seu imóvel.

POR QUE ESSA CASA É UMA GRANDE OPORTUNIDADE?

Além dos 4 quartos e dos ambientes amplos, você conta com um espaço independente que amplia as possibilidades de uso do imóvel.

Mais espaço para sua família, mais liberdade para trabalhar e mais possibilidades para o seu futuro!

VALOR: R$ 450.000,00

Entre em contato com a EIXO NORTE EMPREENDIMENTOS para mais informações e agende sua visita!

Seu próximo endereço pode estar aqui!