Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste

Prédio em excelente localização, totalmente revestido, com interfone, portão eletrônico, gás canalizado, pilotis, hall social fechado, elevador, hall social fechado em blindex, jardins, circuito interno de TV ,

Aparatamento com 164 m², sala para 02 ambientes, piso em taco, 03 quartos com armários piso em taco, 02 canhos social e suíte )com box em blindex, bancada em granito e armários piso em cerâmica, cozinha estilo americana, com bancada inoxidável com piso em cerâmica, área de serviço, DCE

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