Oficina En Venta 627m²- Edificio Ejecutivo, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil

Ubicada en una de las arterias comerciales y financieras más importantes de Guayaquil, sobre la Av. Francisco de Orellana y junto al World Trade Center, esta propiedad goza de un entorno corporativo de alto nivel. La zona destaca por su conectividad estratégica, rodeada de sedes bancarias, centros empresariales, consulados, hoteles internacionales y una amplia oferta de servicios que potencian el flujo de negocios y facilitan la dinámica diaria de directivos y colaboradores.

Características:

Área: 627.44m²
10 oficinas consecutivas en 1 mismo piso
13 baños
3 salas de reuniones
13 parqueos (162.50m²)
2 bodegas: 24.21m²
Central de aire acondicionado

Amenidades del edificio:

Lobby con seguridad 24/7 y estrictos controles peatonales y vehiculares.
6 niveles con parqueos para propietarios y visitantes
Salas de juntas.
Gimnasio para ejecutivos.
Auditorio.
Cafetería ejecutivos (piso 6)
Cafetería personal operativo (piso 1)
Chill zone (zonas exteriores de esparcimiento para ejecutivos)

Plan de financiamiento:

Reserva y Firma de Promesa: Se inicia con un pago inicial al momento de la reserva, seguido de un abono complementario a la firma de la promesa de compraventa (el cual incluye el porcentaje correspondiente y los gastos notariales iniciales).
Cuotas Mensuales: El saldo se financia mediante 24 cuotas mensuales y consecutivas, las cuales incluyen tanto la amortización del inmueble como los gastos administrativos y notariales correspondientes a dicho período.
Contra entrega: El plan finaliza con un pago contra entrega que cubre el porcentaje restante (70%) del valor total de la negociación.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com