Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento! Esta propriedade possui um amplo terreno de 393 m² e duas casas independentes no mesmo lote, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

Com 165 m² de área construída, o imóvel é composto por duas residências, totalizando 9 quartos, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. É uma excelente opção para famílias grandes que desejam morar próximas, para quem pretende residir em uma das casas e obter renda com aluguel ou até mesmo para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade conta com ambientes funcionais, cozinha, copa, área de serviço, lavanderia, dormitório de empregada, banheiro de serviço, edícula e quintal. Possui ainda churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e confraternização.

Outro grande diferencial é o amplo espaço externo, que oferece privacidade e flexibilidade para diferentes projetos. A propriedade também apresenta potencial para utilização comercial, podendo atender a projetos como clínicas, igrejas e outras atividades, mediante as adequações e autorizações necessárias.

Localizada em uma região tranquila e cercada de áreas verdes, proporciona uma combinação interessante entre conforto, privacidade e praticidade urbana. O imóvel não possui cobrança de condomínio e aceita animais de estimação.

Valor e condições

Valor de venda: R$ 850.000,00
IPTU: R$ 787,65 por ano
Condomínio: Não possui.
Valor do m² informado: R$ 5.152,00

Localização

Rua Professor José Teles Barbosa, Fonseca - Niterói/RJ. A propriedade está situada em uma região tranquila, cercada de verde, ideal para quem busca espaço e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com duas casas independentes e excelente potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato conosco para obter mais informações e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece!