¡Gran oportunidad de inversión en el norte de Quito! Metro Asesores pone a la venta terreno de 12.220,19 m², ubicado en el sector Carcelén Bajo, sobre la Av. Simón Bolívar, en una zona urbana consolidada del norte de Quito.

Una de sus principales ventajas es su ubicación por su cercanía a importantes vías de conexión del sector. Además, el predio cuenta con una extensión importante, lo que representa una alternativa interesante para inversión y desarrollo, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y las afectaciones existentes.

DESCRIPCIÓN:

· Superficie según escritura: 12.220 m².

· Terreno en derechos y acciones.

· Tipo de lote: Unipropiedad.

· Frente total: 66,75 m.

· Destino económico: Habitacional.

DATOS IRM / ZONIFICACIÓN:

· Uso de suelo general: Residencial (R).

· Clasificación del suelo: Suelo Urbano (SU).

· Subclasificación: Suelo Urbano Consolidado medio.

· Tratamiento: Sostenimiento.

· Código de edificabilidad básica: A92 (A602-35(VU)).

· Lote mínimo: 600 m².

· Frente mínimo: 15 m.

· COS PB: 35 %.

· COS Total: 70 %.

· Número de pisos: 2.

· Altura: 8 m.

· Retiro frontal: 5 m.

· Retiro lateral: 3 m.

· Retiro posterior: 3 m.

· Entre bloques: 6 m.

Precio de venta: $ 990.000,00 (negociables)

Informes y visitas: Metro Asesores

593-2-2432 661