Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. Este sobrado, em fase final de acabamento, está inserido em um terreno de 429 m² (13m x 33m), oferecendo uma estrutura robusta que se adapta perfeitamente tanto para uma residência de alto padrão quanto para clínicas (médica/odontológica) ou escritórios corporativos.

 Distribuição do Imóvel:

Piso Térreo: Foco em Convivência e Trabalho

Sala ampla para 02 ambientes com excelente iluminação natural.
Escritório privativo (ideal para recepção ou consultório).
Cozinha funcional e área de serviço independente.
Garagem com projeto previsto para lavabo e churrasqueira integrada.

Piso Superior: Área Íntima e Versátil

04 Dormitórios espaçosos.
01 Suíte master com sacada privativa.
Banheiro social e ampla área de circulação, que permite a criação de uma sala íntima ou estação de trabalho extra.

Diferenciais do Terreno:

Metragem: 13,00 m x 33,00 m, proporcionando amplo recuo e espaço nos fundos.
Benfeitoria: O terreno possui uma construção antiga de madeira (sem valor comercial), facilitando a limpeza para novos projetos ou ampliação de estacionamento.
Potencial: Por estar em fase de acabamento, o imóvel permite que o novo proprietário defina os materiais e o estilo final conforme sua necessidade.

Localização Estratégica

 Valor de Venda: R$ 1.100.000,00

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 Atendimento Imediato: (41) 99923-4444 | (42) 98403-9260