Inmuebles a la venta en Brasópolis, Minas Gerais, Brasil

Centro

R$1,700,000

ÁREA RURAL EM BRAZÓPOLIS | 28,21 Ha COM ÁGUA, PASTAGENS E MA

Uma propriedade rural para quem reconhece o valor da terra, dos recursos naturais e das possibilidades de uso no longo prazo.Existem propriedades cujo valor está diretamente ligado à extensão territorial. Outras se destacam pelos recursos naturais, pela vocação produtiva e pelas possibilidades que oferecem ao longo do tempo.Esta área rural de 28,21 hectares, equivalente a 282.100 m², está localizada na região do Anhumas, em Brazópolis, no sul de Minas Gerais. É uma propriedade que reúne características importantes para quem busca adquirir terra rural com potencial para atividades agropecuárias, uso particular ou composição patrimonial.TERRA, ÁGUA E RECURSOS NATURAISA propriedade apresenta um conjunto de atributos que merece atenção de produtores rurais, investidores e compradores que valorizam áreas com recursos naturais e possibilidades de aproveitamento.Entre suas características, destacam-se:28,21 hectares de área total, correspondentes a 282.100 m²;Córrego e presença de nascente e mina;Áreas de pastagem;Trechos de mata nativa;Cercas de arame farpado;Acesso por estrada de terra;Localização na zona rural de Brazópolis, Minas Gerais.A presença de água, pastagens e vegetação nativa compõe um conjunto relevante para a avaliação da propriedade. O aproveitamento de cada recurso deverá considerar as características do terreno, as condições ambientais e a legislação aplicável.UMA PROPRIEDADE COM VOCAÇÃO RURALA dimensão territorial e os elementos existentes permitem avaliar diferentes possibilidades de utilização, conforme os objetivos do futuro proprietário.ATIVIDADE AGROPECUÁRIAAs áreas de pastagem podem interessar a quem procura uma propriedade para criação de animais ou para dar continuidade a atividades rurais, mediante avaliação das condições de uso e manejo.PATRIMÔNIO E INVESTIMENTO EM TERRASPara quem busca diversificar seu patrimônio com um imóvel rural, a área oferece a possibilidade de adquirir uma extensão territorial expressiva em uma região tradicional do sul de Minas Gerais. A análise do investimento deve considerar documentação, acesso, características físicas e perspectivas de utilização.USO PARTICULAR E EXPERIÊNCIA NO CAMPOA propriedade também pode ser considerada por quem valoriza o contato com a natureza e deseja avaliar alternativas de uso particular no ambiente rural. A implantação de construções ou de atividades específicas depende da verificação das condições técnicas, ambientais e legais.BRAZÓPOLIS E A IDENTIDADE RURAL DO SUL DE MINASBrazópolis está inserida em uma região marcada pela paisagem montanhosa, pela tradição rural e pela presença de propriedades destinadas a diferentes atividades no campo.Nesse contexto, adquirir uma área rural significa considerar não apenas sua dimensão, mas também seus recursos, sua localização e a relação entre as características existentes e os objetivos de longo prazo do comprador.A escolha de uma propriedade desse perfil merece uma análise criteriosa, que contemple o potencial de utilização, a situação documental e as condições efetivas de aproveitamento da terra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESLocalização: Estrada do Anhumas, zona rural de Brazópolis - MG.Área total: 28,21 hectares (282.100 m²).Recursos naturais: córrego, nascente, mina e mata nativa.Características adicionais: pastagem, cercas de arame farpado e acesso por estrada de terra.CONHEÇA ESTA ÁREA RURAL COM A PARAÍSO IMÓVEISA aquisição de terras exige uma visão que vá além da área total. Recursos naturais, características físicas, documentação e possibilidades de uso são elementos fundamentais para compreender o valor patrimonial de uma propriedade rural.A Paraíso Imóveis oferece atendimento consultivo para ajudar você a conhecer melhor o imóvel e avaliar sua adequação aos seus objetivos.Entre em contato para solicitar informações adicionais e agendar uma visita à propriedade.Paraíso Imóveis | Serra da Mantiqueira e Sul de Minas GeraisConhecimento local. Estratégia patrimonial. Resultados consistentes.

São Francisco

R$1,500,000

Prédio Comercial com 4 pavimentos em Brazópolis à Venda

• 1080 m²

04 PAVIMENTOS | HOTEL EM FUNCIONAMENTO | APARTAMENTO | VARANDA | ÁREA EM CONSTRUÇÃO | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 reais. Área do Terreno: 500m² Área Construída: 1.080m² Endereço: R. Floriano Peixoto, 102 - Centro / Brazópolis-MG.Imóvel com grande potencial para investimento, composto por quatro pavimentos bem distribuídos. Conta com estrutura em funcionamento, além de espaços versáteis que permitem diferentes possibilidades de uso e ampliação. Com acabamento de qualidade e localização estratégica, é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização em um único investimento.Agende agora mesmo a sua visita e conheça essa oportunidade!Referência: 2733→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Centro

R$1,500,000

Investimento com Rentabilidade: Hotel na Serra da Mantiqueir

Potencial Operacional Completo: 19 Quartos, Apartamento Privativo e Área de ExpansãoVocê acaba de encontrar o imóvel ideal para quem busca entrar ou expandir no mercado de hospedaria no Sul de Minas.Este empreendimento em Brazópolis destaca-se pela infraestrutura, inteligência logística e uma localização estratégica para o turismo e negócios na Serra da Mantiqueira.Estrutura Dividida em 4 Pavimentos:Pavimento 1: Operação Hoteleira (492,3 m²)Focado na máxima rentabilidade por metro quadrado.19 Quartos amplos e funcionais.16 Banheiros distribuídos estrategicamente.Infraestrutura de apoio completa: Cozinha, lavanderia e sala de recepção.Pavimento 2: Apartamento Residencial (131,95 m²)Perfeito para moradia do proprietário ou unidade para famílias.3 Dormitórios.Sala de estar iluminada, cozinha com despensa e lavanderia privativa.Pavimento 3: Lazer e ConvivênciaTerraço Gourmet: Amplo espaço com churrasqueira e acabamento em piso de ardósia, oferecendo uma vista privilegiada da região - o ponto alto para o café da manhã ou lazer dos hóspedes.Pavimento 4: Expansão Estratégica (325 m²)Área em alvenaria pronta para finalização. Oportunidade para dobrar a capacidade de leitos, criar um centro de convenções ou um restaurante panorâmico.Por que investir neste imóvel em Brazópolis?Brazópolis é um polo em ascensão na Serra da Mantiqueira. Com um fluxo constante de visitantes devido ao Observatório Pico dos Dias e ao crescente ecoturismo regional, a demanda por hotéis e pousadas só cresce. Este imóvel entrega a solução pronta (turn-key) com o diferencial único de uma área de expansão já estruturada.Resumo Técnico para Investidores:Terreno: 500 m²Área Total Construída (Existente): Aprox. 755 m² + 325 m² de expansão.Localização: Brazópolis, MG (Sul de Minas).Diferenciais: Conectividade, fácil acesso e infraestrutura pronta para faturar.Garanta sua posição no mercado de hospedaria mineiro.Agende uma visita técnica com a nossa equipe e veja de perto o potencial de faturamento deste complexo.Paraíso Imóveis | Sua Conquista, Nossa Missão.Especialistas em Negócios Imobiliários na Serra da Mantiqueira.

Centro

R$775,000

Área de Mata Nativa, Crédito de Carbono ou Compensação na Ma

A Paraíso Imóveis apresenta uma oportunidade estratégica e de grande valor ecológico no coração do Sul de Minas, na exuberante Serra da Mantiqueira. Uma área de mata nativa de 35,25 hectares está disponível, ideal para empresas e investidores focados em responsabilidade ambiental e sustentabilidade.Esta propriedade única oferece o cenário perfeito para:Compensação Ambiental: Adquira esta área para cumprir exigências legais de compensação ambiental, garantindo a regularização de seus projetos com um ativo valioso e autêntico.Geração de Créditos de Carbono: Com uma extensão de 35,25 hectares, este imóvel possui um potencial significativo para a geração e venda de créditos de carbono, contribuindo para a redução de emissões e para um futuro mais sustentável, além de gerar valor econômico para sua empresa.Preservação e Pesquisa: Um santuário ecológico para projetos de pesquisa, conservação da biodiversidade ou simplesmente para quem busca a exclusividade de possuir um pedaço intocado da Mata Atlântica.Localizada em uma das regiões mais procuradas pela sua beleza natural e clima ameno, esta área representa não apenas um investimento imobiliário, mas um compromisso com o meio ambiente e com as futuras gerações. Além disso, o volume de créditos de carbono gerados aumenta proporcionalmente com a área, tornando este projeto financeiramente mais atrativo devido à diluição dos custos fixos de certificação e auditoria.Invista no verde que gera valor!Descubra o potencial ilimitado desta área de preservação. Entre em contato e saiba como este investimento pode beneficiar sua empresa e o planeta!Ligue: 35 99827-3690Paraíso Imóveis: Conectando você ao futuro da sustentabilidade no Sul de Minas.

Brasópolis

R$1,800,000

Brasópolis - MG - Chácara c/ 4.554 m²

• 3 dorm.
• 1 baños
• 10 gar.

CHÁCARA SÃO CAETANO - BRASÓPOLIS CASA com: 01 Suíte completa (quarto, closet e banheiro, com 02 chuveiros - elétrico e do aquecedor solar), 02 Dormitórios Sociais (com ponto para TV), 01 Escritório - Dormitório (opção), 01 Banheiro Social (com chuveiro elétrico e chuveiro do aquecedor solar), 01 Lavabo (com água quente do aquecedor solar), Sala de Jantar (teto trabalhado com madeira), Sala de Estar (com Lareira e teto trabalhado em madeira), cozinha planejada, com pia dupla e água quente do aquecedor solar, área de serviço completa, despensa, com acesso ao sótão internamente, corredor com móvel planejado para múltiplos usos. Garagem para 02 carros, com teto trabalhado em madeira. Moveis planejados: banheiros suíte, social e lavabo, cozinha, área de serviço, closet, escritório, móveis: quartos (cama/colchão, guarda-roupa, criado mudo), escritório, salas de jantar e de estar (mesas, cadeiras, sofá, mesas de centro e de lado). ÁREA DE LAZER com: Churrasqueira e forno acoplados, fogão a lenha, banheiro, com chuveiro elétrico, quarto/despensa. Móveis (mesa e bancos em madeiras), mesas em granito e pia, chuveirão, campo gramado para prática de futebol e voley. ÁREA VERDE com: Ajardinamento completo (gramado com mais de 2.500 m2, com gramas dos tipos esmeralda e amendoim, plantas e árvores floridas), postes elétricos em toda extensão do Jardim/gramado, Árvores frutíferas (acerola, uvaia, ameixeira-nêspera, manga comum e Palmer, laranja - diversas qualidades, limão cravo. taiti e galego, romã, parreira, fruta do conde, jabuticaba, árvore especial para pássaros, figueira, goiaba, bananeira e etc). Poço artesiano, Instalação completa para levar água junto à Caixa d'água com capacidade de 2000 litros, com ligação elétrica automática (bomba e boia), e 06 torneiras ao longo do terreno. Deck à frente da casa: Área de leitura, Instalação elétrica pronta para iluminar todo o terreno (opção). Instalação de câmeras (02 do lado de fora do portão e 02 internamente), instalação de alarme, com sensor em todos os cômodos da casa e da área de lazer. Piso de porcelanato na sala de jantar, pisos e paredes de porcelanato dos cômodos frio (cozinha, banheiros e lavabo). Pisos de madeira corrida na sala de estar, dormitórios, escritório e corredor. Portão automático. DADOS COMPLEMENTARES: Tamanho do terreno: 4.554 mts, Duas cercas, sendo uma de tela/mourão e outra toda verde. Casa com 209,00 mts, área de laser com 70,00 mts, portão com 20,00 mts. Fixador em todas as portas, trinco em todas as janelas. Porteira fechada, exceto a parte de mesa, cama, banho, talheres, cozinha etc. Aceita veículos e/ou apartamento de pequeno valor (de preferência em São José dos Campos).