Inmuebles a la venta en Elói Mendes, Minas Gerais, Brasil

Fazenda de Café

35.000.000 BRL

Fazenda de Café a venda Eloi Mendes MG!!

• 2000 m²
• 4 dorm.
• 3 baños
• 40 gar.

FAZENDAEM ELÓI MENDES - MG.151 hectares450 mil pés de café Todo irrigado.1 casa sede4 casas para funcionários 1 trator John Deere1 50 x 803 carretas basculante1 subsolador 1 grade1 tanque de combustível 2 mil litros Conjunto para irrigação.R$ 5.000.000,00 no ato.R$5.000.000,00 para setembro de 2026Restante podendo parcelar em 8 vezes, dependendo da entrada. Juros de 9% ao ano.A safra em torno de 3.600 sacas é do comprador.Banco abre negociação mediante aprovação do cadastro do comprador.VALOR R$ 35.000.000,00Tel: (11) 98525-0152 WahtsAppe-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

49.000.000 BRL

Incrível Fazenda Café a venda MG 150,72 hectares!!!

• 2000 m²
• 11 dorm.
• 5 baños
• 50 gar.

Fazenda de Café em MG!!! São uma Área total 150,72 Hectares!!! PORTEIRA FECHADA!!!Café arábica 100% irrigadoVariedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio)Idade das lavouras de 3 a 10 anosAproximadamente 450.000 pés de café.Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratores, colheitadeiras, recolhedoras etc...)Altitude media da Fazenda 880 metrosTalhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4.200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25.106 hectares café irrigado15 hectares laranja irrigadoProdução laranja: 19.000 caixas para 2026Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra:Barracão com 750 m² coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estáticos, maquinas de beneficiar café Palini Alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3.000 L, terreiro concretado 6.000 m², barracão para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica.Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kwh por mês.4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala.1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório.Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação.Sistema de fertirrigação, para adubação via irrigação.Açudes próprios de captação de agua com outorga.Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação.Mais de 10 nascentes dentro da propriedade.Fácil acesso:10km de estrada principal de terra para Elói Mendes20km para Cordislândia.15km para ParaguaçuToda documentação CAR, CCIR, ITR, Matrículas e Georreferenciamento regularizados.Ótima oportunidade de investimento.Valor R$ 49.000.0000.00Tel: (11) 98525-0152 / (11) 93217-3896 WhatsApp comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com