Inmuebles a la venta en Itapira, São Paulo, Brasil

Barão Ataliba Nogueira

42.000.000 BRL

FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA | ALTO PADRÃO PRODUTIVO E HISTÓRIC

• 5 dorm.
• 5 baños
• 10 gar.

FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA | ALTO PADRÃO PRODUTIVO E HISTÓRICOImagine possuir uma propriedade onde tradição, produtividade e múltiplas fontes de renda se encontram em perfeita harmonia.Essa não é apenas uma fazenda — é um ativo rural completo, pronto para operação e valorização.UM VERDADEIRO PATRIMÔNIO RURALCom aproximadamente 247 alqueires, essa propriedade entrega:✔ Terra mista de excelente qualidade.✔ Cerca de 20 hectares prontos para plantio (com potencial de expansão)✔ Pastagens formadas com 100 alqs.✔ Topografia favorável para mecanizaçãoIdeal para agricultura, pecuária ou operação integrada (ILP)ÁGUA EM ABUNDÂNCIA (DIFERENCIAL RARO)·       Aproximadamente 5 açudes·       Mais de 1.000 metros de beira de rioSegurança hídrica que garante produção constante e valorização do ativoSEDE COLONIAL – CHARME E IMPONÊNCIAUma verdadeira casa de época, rica em detalhes e com ambientes amplos:·       2 suítes·       3 dormitórios·       Sala de jantar·       Sala de estar·       Sala de TV·       Cozinha·       2 banheiros sociais·       EscritórioPerfeita para moradia, lazer ou até turismo rural de alto padrãoESTRUTURA COMPLETA (PRONTA PARA PRODUÇÃO)A fazenda conta com uma infraestrutura robusta:·       Casa de caseiro integrada a casa sede.·       2 suítes externas com pátio·       Aproximadamente 12 casas de colonos·       Tulha de grande porte·       Garagens·       Bezerreiro·       Curral estruturado.    Granja com capacidade produtiva (não está ativa). Alambique (não está ativo) POTENCIAL PRODUTIVO E RENTABILIDADEEssa propriedade permite diversas operações:✔ Pecuária (cria, recria e engorda)✔ Agricultura (grãos e silagem)✔ Avicultura (granja ativa)✔ Produção artesanal (alambique)✔ Turismo rural / experiênciaMúltiplas fontes de renda em um único ativoDOCUMENTAÇÃO·       Em processo de georreferenciamento·       Propriedade com aproximadamente 14 matrículasProcesso em andamento para maior segurança e valorização patrimonialINVESTIMENTOR$ 42.000.000,00VISÃO DE INVESTIDOREsse é o tipo de propriedade que:✔ Gera receita imediata✔ Permite expansão produtiva✔ Possui ativos valorizáveis (água + estrutura + terra)✔ Atende tanto produção quanto lazer de alto padrãoUm ativo sólido, escasso e altamente estratégicoAGENDE SUA VISITAEssa não é uma fazenda comum — é uma experiência.E propriedades com esse nível simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

Centro

1.113.000 BRL

SEU NEGÓCIO NO MELHOR PONTO COMERCIAL DE ITAPIRA/SP

Centro

35.000.000 BRL

LINDA PROPRIEDADE EM ITAPIRA

Toda cercada218 alqueiresArame liso Mourões tratados16 piquetes6 lagosVárias nascentes Riacho 10km do centro de Itapira, sendo aproximadamente 5km de terra, estrada boa! GeorrefereniadaDocumentação ok

Area Rural

6.800.000 BRL

Fazenda com 6 suítes e 15 vagas à venda, área do terreno: 17

• 6 dorm.
• 8 baños
• 15 gar.

FAZENDA SANTO ANTÔNIO DE POSSESEDE: 6 amplas suítes sendo a master de casal com 2 banheiros e closet.Ala social com ambientes claros, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, copa e cozinha planejada, despensas, sala de TV, varandas com vários ambientes.Área de lazer com piscina aquecida, spa, sauna seca e úmida, ducha, bar, churrasqueira, forno de pizza e espaço para academia de ginástica. Gramado com 3 hectares com sistema de captação de águas pluviais. Arruamento em paralelepípedo.MON CHALET 2: Casa com 3 dormitórios, banheiros, sala e cozinha. MON CHALET 3: Um escritório com 250m² MON CHALET 4: Duas baias para cavalos, banheiros e 3 casas.MON CHALET 5: Casa térrea avarandada com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala, copa cozinha, piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. Seis cocheiras para cavalos.Espaço para eventos e hotel corporativo;Haras criação de cavalos;Vitrine para criadores de gado de elite;Permanece em seu estado original para uso particular; e exploração agrícola dos seus 2 mil pés de lichia, 750 encontram-se em produção desde 2014, podendo ser ampliado.Área do terreno: 17haÁrea sede: 1.000m² Valor ITR: R$ 50,00Valor de venda: R$ 6.800.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Centro

27.000.000 BRL

Linda Fazenda na região de Mogi Guaçu

• 3 dorm.
• 1 baños
• 20 gar.

FAZENDA À VENDA PRÓXIMA À SERRA DA MANTIQUEIRA Uma propriedade completa, produtiva e pronta para operação, ideal para quem busca alto rendimento na pecuária com excelente infraestrutura. Localizada em uma região privilegiada, com acesso por Mogi Guaçu, próxima a rodovias e praticamente na divisa com o Sul de Minas Gerais. Destaques da PropriedadeÁrea total: 387,2 hectares (160 alqueires)Fazenda georreferenciadaRica em água e áreas verdesExcelente topografia para manejoEstrutura para Pecuária de Alta Performance ✔ Dividida em piquetes, todos com bebedouro✔ Sistema ideal para pastejo rotacionado✔ Área preparada para semi-confinamento e confinamento✔ Alta capacidade de lotação para recria, engorda ou cria ✔ Cercas de alta qualidade: Divisas com 5 ou 6 fios de arame lisoCercas internas com 4 fios ✔ Dois amplos corredores para manejo eficiente do gado Estrutura Completa de ManejoMangueiroCurral com:TroncoBalança eletrônica digitalBrete com sistema de imobilização seguro Ideal para vacinação, pesagem e manejo sanitário com eficiência Estrutura AdicionalBaias para cavalos com selaria4 casas na sedeEscritórioBarracão para máquinas e insumosInfraestrutura OperacionalArmazenamento de diesel com segurançaLavador de máquinas e veículosÁrea para manutenção e troca de óleo Localização Estratégica ✔ Fácil acesso por Mogi Guaçu ✔ Próxima a rodovias e autopistas✔ Região valorizada próxima à Serra da Mantiqueira✔ Logística facilitada para escoamento da produção Valor R$27.000.000,00 Agende sua visita Uma oportunidade rara para quem busca uma fazenda estruturada e pronta para produção. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.  

Área Rural de Itapira

8.000.000 BRL

Excelente fazenda à venda na região de Itapira

• 3 dorm.
• 2 baños

Fazenda à Venda na Região de Itapira/SP – Estrutura Completa e Alta Produtividade Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com estrutura para pecuária, café e lazer, em uma das regiões mais produtivas do interior paulista.Área Total63 alqueires (aproximadamente 152 hectares)20 alqueires de reserva ambiental5 alqueires de café plantado (aprox. 10.000 pés)Área restante formada em pastagemEstrutura RuralBarracão para maquinários, implementos agrícolas e ferramentasCurral completo para gado com embarcadorTuia, pocilga e cocheira3 tanques de peixesNascentes abundantes e excelente disponibilidade hídricaBenfeitoriasCasa sede ampla (necessitando de pequenas melhorias)3 casas de caseiros/funcionáriosInfraestrutura pronta para pecuária e agriculturaRegião de fácil acesso, a apenas 7,5 km do asfaltoPotencial e VantagensSolo fértil e clima ideal para culturas como café, milho, cana e pastagensRegião tranquila, segura e tradicionalmente produtivaÓtima opção para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no campoInvestimentoR$ 8.000.000,00 Agende Sua VisitaEncante-se com cada detalhe desta propriedade única e viva o melhor do campo com estrutura e rentabilidade!Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Zona Rural - Itapira S.p.

35.000.000 BRL

Fazenda à venda em Itapira

Com 218 alqueires paulistas, esta propriedade reúne características ideais para pecuária, agricultura e outras atividades rurais, destacando-se pela excelente formação, grande disponibilidade hídrica e documentação totalmente regularizada.A fazenda é totalmente cercada com arame liso e mourões tratados, oferecendo segurança, durabilidade e excelente divisão das áreas.Destaques da propriedade:Área total de 218 alqueires paulistas;Fazenda totalmente cercada;Cercas em arame liso com mourões tratados;16 piquetes formados;6 lagos distribuídos pela propriedade;Diversas nascentes;Riacho cortando a fazenda;Excelente disponibilidade de água durante todo o ano;Georreferenciamento concluído;Documentação em perfeita ordem;Fácil acesso, a apenas 10 km do centro de Itapira.A combinação entre topografia, recursos hídricos, estrutura já implantada e localização estratégica faz desta propriedade uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma fazenda pronta para produção e com grande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita

Área Rural de Itapira

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FAZENDA CINEMATOGRÁFICA À VENDA

• 11 dorm.
• 11 baños

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA À VENDA – REGIÃO DE MOGI GUAÇU/SP | 150 ALQUEIRES Se você busca uma propriedade de alto padrão, pronta para produção pecuária e com estrutura completa, esta fazenda é uma oportunidade rara no interior de São Paulo! Dados Gerais:Área: Aproximadamente 150 alqueires paulistas (com possibilidade de aquisição de mais 17 alqueires adicionais) Capacidade Pecuária: Suporte para até 800 cabeças de gado Pastagem: Totalmente formada e subdividida em mais de 85 piquetes, com pastagens limpas e muito bem cuidadas, predominando Braquiarão e Tanzânia Infraestrutura Residencial:Sede centenária, totalmente restaurada, com arquitetura charmosa e imponente 11 quartos no total, incluindo: 2 casas de hóspedes Casa de gerente 8 casas para funcionários Área de lazer cinematográfica:Piscina com pavilhãoPaisagismo exuberanteCampo de futebolCapela particularPomar com variedades de frutas Infraestrutura de Produção:Três centros de manejo completos, com tronco, brete e balança Estábulo para animais de cocheira Cocheiras para cavalos, com ferraria e quarto de selas Piquetes especiais para equídeos e desmama de bezerros Galpão para máquinas e oficina rural Depósito e fábrica de ração Silos metálicos para armazenamento de milho e farelos Todos os piquetes com bebedouros e cochos de sal cobertos Recursos Hídricos:Dois lagos Três poços artesianos Diversas nascentes Curso d'água perene cortando a propriedade Sistema de abastecimento hídrico bem distribuído em toda a fazenda Logística Interna:Estradas internas bem cuidadas, interligando todas as áreas de produção, manejo e lazer da fazenda. Diferenciais da Propriedade:Estrutura pronta para grande escala pecuáriaDocumentação regularizadaLocalização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias o Estado de São Paulo ao Sul de Minas. Valor de Venda: Sob ConsultaAgende Sua Visita e Conheça de Perto Esta Propriedade Excepcional! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Rural de Itapira

25.000.000 BRL

VENDE HOTEL FAZENDA COM 146,32 ALQUEIRES EM ITAPIRA-SP

A Fazenda está localizada nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, próximo da divisa com o estado de Minas Gerais e em altitudes variando entre 840 a 1200 metros acima do nível do mar. A centenária Fazenda, estende-se por uma área de 354,1 hectares, no encontro das serras de Serra Negra, Serra das Águas de Lindoia e Serra das Águas Claras, caracterizando-se por uma área de transição geográfica entre Mata Atlântica e Cerradão, divisória de várias nascentes de águas minerais com excelentes características.A vegetação da fazenda consiste em fragmentos clímax de Mata Atlântica (com porte aproximado de 15 metros e com algumas espécies chegando a até 30 metros), capoeirões, campos, cerrados (em altitudes elevadas) e matas ciliares, numa área de 120 hectares de floresta preservada, o que corresponde a um terço da área total. As espécies mais encontradas na fazenda são: Peroba, Jacarandá, Cabreúva, Bico de Pato, Timburí, Ingá, Canelinha do Brejo, Ipê Amarelo e Paineiras. Entre as espécies da fauna é possível avistar uma grande variedade de pássaros (Urubu-Rei, Canário da Terra, Piçarra, Tucano, Siriema) e mamíferos como o veado-mateiro, paca, capivara, jaguatiricas, onça-parda e outros.Na propriedade para além de uma charmosa hospedaria, também há produção de culturas temporárias de milho e feijão, além de outras atividades, como a pecuária de corte e leiteira e o cultivo de frutas e verduras orgânicas para o abastecimento local, tanto da comunidade como dos visitantes.

Vila Izaura

220.000 BRL

Casa em Itapira c/ 2 dormitórios e garagem

• 81 m²
• 2 dorm.
• 1 baños

- 2 DORMITÓRIOS - SALA DE ESTAR - 2 WC'S - COZINHA - GARAGEM PARA 2 CARROS - SALÃO C/ WC

Área Rural de Itapira

190.000 BRL

Excelente Chácara com píer na represa de Itapira SP

Com 1.000 mts de chácara, localizado as margens de uma represa em Itapira. Você tem comodidade e segurança em um condomínio fechado. Com 15 minutos do centro de Mogi Guaçu e 15 minutos do centro de Itapira. Você consegue desfrutar sossego em um loteamento regular com toda a comodidade de grandes cidades próxima de você. Venha, agende uma visita. Temos mais de uma opção para você. Chácaras registradas e escrituradas.