Inmuebles a la venta en Atibaia, São Paulo, Brasil

Condomínio Serra da Estrela

R$2,900,000

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio - Atibaia/SP

• 300 m²
• 4 dorm.
• 5 baños

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Serra da Estrela - Atibaia/SPR$ 2.900.000,00Localizada no Condomínio Serra da Estrela, em Atibaia/SP, esta residência oferece sofisticação, conforto e uma vista privilegiada, considerada uma das mais deslumbrantes do condomínio.Com 300 m² de área construída em um terreno de 1.280 m², o imóvel apresenta ambientes amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando qualidade de vida e exclusividade.Características do imóvel:4 amplas suítes;Preparação para ar-condicionado em todos os dormitórios;Sala para dois ambientes com pé-direito duplo;Cozinha;Despensa;Lavabo;Área de serviço;Área gourmet completa;Piscina com SPA e vista panorâmica;Sacada;Quintal;6 vagas de garagem.Infraestrutura do condomínio:O Condomínio Serra da Estrela oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, incluindo:Quadra de areia;Quadra poliesportiva;2 quadras de tênis;Campo gramado;Churrasqueira;Playground;Conveniência;Portaria e monitoramento 24 horas.Informações adicionais:Área do terreno: 1.280 m²;Área construída: 300 m²;4 suítes;4 banheiros;6 vagas de garagem;Condomínio: R$ 800,00;Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, privacidade e uma vista privilegiada em um dos condomínios de destaque da região de Atibaia.Entre em contato com a ST Imobiliário e agende sua visita!OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO . AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO.

Residencial Teriva Vista da Serra

R$2,950,000

Casa de Alto Padrão à Venda em Atibaia | Condomínio Fechado

• 260 m²
• 4 dorm.
• 4 baños
• 1 gar.

Sobrado de Alto Padrão à Venda em Atibaia | Condomínio FechadoProjeto contemporâneo com 260 m² de construção em terreno de 360 m², combinando sofisticação, tecnologia e conforto.São 3 suítes, sendo a master com banheira e varanda, além de escritório com banheiro no térreo, reversível em 4ª suíte. Living com pé-direito duplo, escada panorâmica, cozinha integrada às salas e espaço gourmet conectado à piscina.Diferenciais: caixilhos automatizados, água quente com recirculação, aquecimento solar, preparação para automação, louças Deca, metais monocomando e portas em laca.Paisagismo planejado e vista privilegiada para a Pedra Grande.Condomínio com segurança 24h e infraestrutura completa.Previsão de conclusão: dezembro de 2026.Agende sua visita com a Makcasa!

Alvinópolis

R$673,000

Apartamento na planta com 2 dormitórios 66m² - Atibaia/SP

• 2 dorm.
• 2 baños

Não perca essa excelente oportunidade de adquirir seu apartamento tão sonhado ! O Amarílis residencial, o empreendimento na medida certa para você e sua família.66,07m2, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada com a cozinha, sala de jantar/estar, home office, varanda gourmet, lavanderia e 1 vaga de garagem.Temos também opções:46,69m2, com 1 dormitório (suíte), sala integrada com a cozinha, sala de estar/jantar, lavabo, lavanderia e 1 vaga de garagem.LAZER NA MEDIDA: Área lazer localizada no Rooftop para você curtir momentos com a família e amigos, sendo disponibilizados salão de festas, churrasqueira, área de convivência, vagas de visitantes, academia, salão de jogos, elevadores, almoxarifado e bicicletário.LOCALIZAÇÃO: O empreendimento está localizado no Bairro do Alvinópolis, rodeado de comércio e serviços, mas em uma rua bem tranquila e de fácil acesso ao centro e demais bairros no entorno.DIFERENCIAIS: Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. (evita rateio no condomínio). Itens de lazer na medida, nem pouco, nem muito. (baixo custo de condomínio). Todas as unidades com vaga de garagem (além de 4 vagas para visitantes) e 2 elevadores.Unidades PNE. (2 Unidades planta de 46,69m2).Previsão de entrega Julho de 2027.Obs.: Os valores variam de acordo com a metragem e o andar de cada apartamento.Agende sua visita e conheça essa ótima oportunidade !Informações: Alex Alves (11) 9.9177.3040Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI 253089 CNAI 34839Imobzoom - Negócios Imobiliários - Ltda / CRECI/SP 42940J#amarilisresidencial #amarilisatibaia #amarilis #wrincorporadora #lancamentoatibaia #apto #aptoatibaia #apartamentoatibaia #apematibaia #aptoaltopadrao #altopadrao #corretor #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #imobiliaria #condominio #investidor #imoveis #imovel #imobiliariaematibaia

Ressaca

R$899,000

SOBRADOS DE ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES E PISCINA PRIVATIVA

• 136 m²
• 3 dorm.
• 3 baños

Empreendimento exclusivo com apenas 12 unidades, próximo à Av. Jerônimo de Camargo, um dos principais vetores de crescimento de Atibaia.Localização:Região em expansão, com comércios e serviçosFácil acesso ao centro e às principais rodoviasAlto potencial de valorizaçãoO imóvel:3 suítes (2 com closet e master com sacada privativa)Piscina privativa2 vagas cobertasCozinha integrada e área de serviço independentePreparação para ar-condicionado em todos os ambientesJanelas com telas mosquiteirasAcabamento de alto padrão:Porcelanato nas áreas sociaisPiso vinílico nos dormitóriosRipado na garagem e na cozinhaIdeal para famílias, casais em busca de upgrade e investidores.Garanta a sua unidade! Chame agora e agende sua visita

Estância Lynce

R$1,450,000

Venda Apartamento | 101,61m² | 3 Dorms | Varanda Gourmet |Es

• 3 dorm.
• 2 baños

Apartamento novo, com planta moderna e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e praticidade. Excelente oportunidade para morar em um dos empreendimentos mais desejados da região!Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala de estar e jantar integradas.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão.Lavabo.Cozinha. Àrea de serviço.Depósito privativo.2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Diferencial:Novo, excelente localização e ótima valorização.Com acabamento moderno e excelente distribuição dos espaços, este apartamento reúne praticidade, conforto e qualidade de vida em um único endereço.Lazer completo Espaço Eventos Multiuso !!!Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida diferenciado.Entre em contato e aproveite essa ótima oportunidade!Alex Alex / Andréa AlvesCorretores e avaliadores de imóveis(11) 99177.3040 / (11) 99178.6880@casalcorretor.atibaia#locacaocarraro #vendoapartamentoessencialcarraro #vendaessencialcarraro #aluguelessencialcarraro #locacaoessencialcarraro #carraro #edificiocarraro #essencial #edificioessencial #construtoracarraro #apto #aptoatibaia #apartamentoatibaia #aptoaltopadrao #altopadrao #corretor #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #imobiliaria #condominio #investidor #imoveis

EstÂncia Santa Maria do PortÃo

R$1,550,000

Chácara em Condomínio com 5.000 m² e Lazer Completo em Atiba

• 4 dorm.
• 4 baños
• 20 gar.

Localizada em condomínio fechado em Atibaia, a apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias, esta chácara oferece 5.000 m² de terreno, cercada por natureza, paisagismo formado e uma estrutura completa de lazer, ideal para moradia ou finais de semana em família.A casa sede conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla integrada em 3 ambientes, 2 cozinhas, lavanderia e 4 banheiros, além de uma agradável varanda com redes e vista para a natureza.A área de lazer dispõe de piscina aquecida por energia solar, com ilha, hidromassagem e cascata, campo de futebol gramado, playground de madeira maciça e amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha.A propriedade possui jardins bem cuidados, quintal totalmente gramado e cercado com alambrado, espaço para pets e estacionamento descoberto para aproximadamente 20 veículos.A infraestrutura inclui abastecimento próprio de água, com poço, dois reservatórios e poço caipira adicional, além de internet por fibra óptica.O loteamento conta ainda com um lago destinado à pesca esportiva, em meio à vegetação da Mata Atlântica.Com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, está situada a aproximadamente 25 minutos do centro de Atibaia e 45 minutos de São Paulo.Uma propriedade que reúne espaço, privacidade e diversas opções de lazer em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza.Área do terreno: 5.000 m²Dormitórios: 4, sendo 1 suíteBanheiros: 4Vagas: Aproximadamente 20Valor: R$ 1.550.000

Chácaras Fernão Dias

R$1,390,000

Chácara com 3.375 m², Vista Panorâmica e Lazer Completo em A

• 477 m²
• 4 dorm.
• 6 gar.

Localizada em Atibaia, a apenas 500 metros do asfalto e a 15 minutos dos centros de Atibaia e Bragança Paulista, esta chácara oferece 3.375 m² de terreno e 477 m² de área construída, com excelente estrutura de lazer, paisagismo formado e belas vistas para as colinas da região.A casa sede possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala integrada em 3 ambientes com lareira e pé-direito alto, copa, cozinha espaçosa com armários, varanda e sacada com vista panorâmica.A área de lazer conta com piscina com hidromassagem e cascata, sauna, banheiro externo e espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha.A propriedade dispõe ainda de casa para hóspedes ou caseiro, depósito, canil, galinheiro, horta e pomar produtivo com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, manga, abacate, pitaya, cacau e limão. O paisagismo é composto por jardins floridos, plantas ornamentais e palmeiras.A infraestrutura inclui poço artesiano, internet por fibra óptica e 6 vagas de garagem. O loteamento conta com serviços de coleta de lixo e entregas, além de comércio local nas proximidades.Situada a aproximadamente 50 minutos de São Paulo, é uma excelente opção para moradia ou lazer, reunindo tranquilidade, privacidade e fácil acesso à cidade.Área do terreno: 3.375 m²Área construída: 477 m²Dormitórios: 4, sendo 2 suítesVagas: 6Valor: R$ 1.390.000Venda porteira fechada. Aceita financiamento bancário. Não aceita permuta.Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Jardim do Lago

R$1,900,000

Casa em Atibaia

• 3 dorm.
• 5 baños
• 3 gar.

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO JARDIM DO LAGO - ATIBAIA/SPUma residência para quem busca espaço, conforto e lazer, com a praticidade de um projeto 100% térreo.São 951 m² de terreno e 310 m² de área construída, com ambientes amplos e uma excelente estrutura para aproveitar com a família e receber amigos.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL* 3 suítes* 5 banheiros* Living amplo com pé-direito duplo* Cozinha americana* Copa integrada* Ambientes espaçosos e bem iluminados* 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertasLAZER E ÁREA EXTERNA* Piscina* Espaço gourmet com churrasqueira* Salão de festas* Área de convivência* Amplo jardimO living com pé-direito duplo valoriza a área social e proporciona uma agradável sensação de amplitude. A cozinha americana integrada à copa traz praticidade para o dia a dia e favorece o convívio familiar.Na área externa, a piscina, o espaço gourmet e o jardim completam os ambientes para momentos de descanso e confraternização.LOCALIZAÇÃOImóvel localizado no Jardim do Lago, em Atibaia/SP. Uma excelente opção para quem procura uma casa térrea com terreno amplo e lazer privativo.Área do terreno: 951 m²Área construída: 310 m²Valor: R$ 1.900.000,00Aceita financiamento bancário.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Residencial Flambotant

R$1,899,000

Chácara de Alto Padrão em Atibaia - Flamboyant

• 275 m²
• 4 dorm.
• 3 gar.

Apresentamos uma belíssima residência no Condomínio Flamboyant, Um dos mais exclusivos e desejados de Atibaia, O imóvel perfeito para famílias que buscam conforto, espaço, lazer e segurança. Características do Imóvel: Esta elegante e confortável Casa de Campo de Alto Padrão:Oferece um ambiente amplo, bem distribuído e preparado para o lazer e o convívio familiar: São 04 Dormitórios, sendo 02 suítes acomodação confortável e privacidade para todos. Terreno de 830 m² amplo espaço externo, pronto para atividades ao ar livre. Área construída de 275 m² ambientes bem planejados e integrais. Sala para 02 ambientes perfeita para living e jantar, com excelente circulação e iluminação natural. Quintal espaçoso ideal para jardins, brincadeiras ou ampliação de áreas de lazer. Espaço gourmet área equipada para receber amigos e família com conforto e descontração. Piscina privativa lugar perfeito para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Salão de festas ambiente social preparado para eventos e confraternizações memoráveis. São 06 vagas de garagem sendo 03 cobertas, garantindo praticidade e proteção para seus veículos. Condomínio Flamboyant Exclusividade e Qualidade de Vida O Condomínio Flamboyant é referência em alto padrão na região de Atibaia, oferecendo um estilo de vida que combina tranquilidade residencial, lazer completo e segurança reforçada: Exclusividade e Privacidade Condomínio com casas de alto padrão em ruas amplas e arborizadas; Atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. Segurança Total Portaria com controle de acesso 24 h; Sistema de vigilância e ronda interna constante; Monitoramento para garantir paz de espírito para os moradores. Lazer Completo O Flamboyant oferece infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, com: Áreas de convivência; Espaços para atividades ao ar livre; Ambientes para esportes e prática de vida saudável. Localização Privilegiada Situado próximo à Pedra Grande, um dos principais pontos turísticos e naturais de Atibaia; Fácil acesso às rodovias e aos principais serviços da cidade; Natureza abundante e ar puro para o bem-estar de toda a família. Uma oportunidade única de morar com estilo, conforto e segurança num dos melhores condomínios de Atibaia, próximo a um dos cartões-postais mais bonitos da região. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639

Rio Abaixo

R$620,000

CASA COM 3 DORMITORIOS NO CHÁCARAS MARINGÁ - ATIBAIA!

• 104 m²
• 3 dorm.
• 3 baños
• 2 gar.

Conforto, espaço e tranquilidade em uma das regiões mais agradáveis de Atibaia, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e próximo ao centro, comércios e escolas.O imóvel:Sobrado com 104m² de área construída3 Dormitórios sendo 1 suíte LavaboSala ampla com boa ventilação naturalCozinha espaçosa e bem iluminadaPlanta inteligente e ambientes modernosLocalização:Bairro Chácaras MaringáFácil acesso à Rodovia Fernão DiasPróximo ao centro de AtibaiaSupermercados, padarias e farmácias na regiãoEscolas e colégios próximosIdeal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e contato com a natureza.Chame agora e agende sua visita antes que alguém garanta o seu!

Alvinópolis

R$599,000

EXCELENTE OPOTUNIDADE APTO. DE 2 DORMITÓRIOS!

• 2 dorm.
• 3 baños

OPORTUNIDADETemos uma unidade no UP Home Atibaia com condição especial: 4º andar 53,79 m²️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda gourmet 1 vaga com ponto para carro elétrico⛰️ Vista para a Pedra Grande Condomínio com piscina de borda infinita, academia, coworking, espaço gourmet e espaço beauty. Apenas R$ 599 mil!É uma excelente oportunidade, abaixo do valor de mercado.#investidor #apartamentos #vendasatibaia

Jardim Estância Brasil

R$1,000,000

Casa à venda no Jardim Estância Brasil, em Atibaia/SP

• 190 m²
• 3 dorm.
• 3 baños

Casa à venda no Jardim Estância Brasil, em Atibaia/SP, ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e praticidade no dia a dia.Localizada a apenas 100 metros do asfalto e a aproximadamente 5 minutos do Frango Assado, a propriedade conta com 500 m² de terreno e 190 m² de área construída.A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala ampla com pé-direito alto, cozinha integrada em conceito aberto, banheiro social e lavabo. Conta ainda com área gourmet ampla, piscina de fibra recém-instalada, banheiro externo e garagem para 4 veículos.O imóvel dispõe de sistema de energia solar fotovoltaica instalado, proporcionando economia no consumo de energia.Documentação em processo de regularização para viabilizar o financiamento bancário, restando a averbação das novas construções na matrícula.Uma excelente opção para quem deseja aproveitar o espaço e o lazer de uma casa com fácil acesso à cidade.Valores, condições, metragens e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte informações atualizadas.

Centro

R$590,000

APARTAMENTO NOVO 69m² NO CENTRO DE ATIBAIA - PRONTO PARA MUD

• 67 m²
• 2 dorm.
• 2 baños

Localização privilegiada no coração de Atibaia, perto de escolas, hospitais, clínicas e supermercados. Tudo a poucos minutos, sem depender de carro!O imóvel:Apartamento novo, pronto para mudar69m² de área privativa2 suítes (mais privacidade e conforto)LavaboSala ampla com ótima iluminação naturalCozinha funcional e área de serviçoPlanta bem distribuídaCondomínio completo:Portaria e segurança 24hPiscinaSalão de festasEspaço gourmetIdeal para casais, pequenas famílias ou investidores.Chame agora e agende sua visita antes que alguém garanta o seu!

Jardim Pacaembu

R$1,900,000

Casa Comercial à Venda no Jardim Pacaembu - Atibaia/SP

• 357 m²
• 4 dorm.
• 8 baños

Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, imponência e alto potencial de valorização. Imóvel comercial de 357 m² de área construída, em terreno de 260 m², na Rua Jair Chaves Russomanno, um dos endereços mais tradicionais de Atibaia e a poucos minutos do Lago do Major.Rua tradicional, com fácil acesso e excelente visibilidadeA poucos minutos do Lago do Major90 m da Swift250 m do Cobasi260 m do Habib’s350 m do Empório BigEntorno comercial valorizado e de alto fluxoVista privilegiada para a Pedra Grande no último pavimentoFachada imponente, com arquitetura diferenciada e potencial para se tornar um marco visual da região com revitalização paisagística e nova pinturaImóvel de esquina, com maior exposição da marca e mais facilidade de acessoPotencial de ampliação da área construída para até 750 m²Ideal paraClínicas médicas e odontológicas • Escritórios corporativos • Coworking • Escolas • Restaurantes • Centros de estética • Consultórios • Sedes empresariais • Espaço de eventos

Jardim Colonial

R$320,000

CASA TÉRREA Á VENDA EM ATIBAIA NO JARDIM COLONIAL

• 2 dorm.
• 2 baños

CASA TÉRREA À VENDA | RESIDENCIAL FIGUEIRAS | JARDIM COLONIAL | ATIBAIA/SP 53 m² 02 dormitórios 01 suíte Móveis planejados 02 vagas Aceita financiamentoExcelente oportunidade para morar ou investir em Atibaia.Se você procura uma casa térrea, pronta para morar, com móveis planejados e excelente custo-benefício, esta é uma ótima oportunidade no Residencial Figueiras, localizado no Jardim Colonial, em Atibaia/SP.Com 53 m² de área construída, a residência possui um projeto funcional e bem distribuído, aproveitando cada metro quadrado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.Um imóvel ideal para quem deseja conquistar a casa própria, sair do aluguel ou investir em uma propriedade com excelente potencial de locação.Características do Imóvel53 m² de área construída02 dormitórios01 suíteMóveis planejados nos ambientesSala de estar integrada à cozinhaCozinha funcionalEspaço gourmetChurrasqueira02 vagas de garagem exclusivasResidencial FigueirasO residencial oferece uma estrutura que proporciona maior tranquilidade e comodidade aos moradores.Ambiente familiarAcesso controlado por portãoMonitoramentoEspaço verdeParqueRuas pavimentadasAcessibilidadeEstacionamento para visitantesÁgua inclusa na taxa do residencialLocalizaçãoEstrada Hisaichi Takebayashi | Jardim Colonial | Atibaia/SPLocalização com acesso facilitado às principais vias da região e próxima a comércios e serviços essenciais para o dia a dia.Nas proximidades você encontra:EscolasSupermercadosAcademiasComércios e serviçosUma localização estratégica para quem busca praticidade e fácil deslocamento em Atibaia.Informações do ImóvelAceita financiamento bancárioÁrea Construída: 53 m²02 dormitórios, sendo 01 suíte02 vagas de garagemMóveis planejadosEspaço gourmet com churrasqueiraUma excelente oportunidade para quem procura uma casa em Atibaia com valor acessível, suíte, planejados e possibilidade de financiamento bancário.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Jardim Colonial.Entre em contato; (11)99428-1201Bruna F oliveira

Portão

R$2,800,000

Sítio em Atibaia - Alto Padrão

• 600 m²
• 5 dorm.
• 6 baños
• 20 gar.

Seu Novo Sítio dos Sonhos em Atibaia!!!Uma oportunidade única para aqueles que buscam viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Este incrível sítio à venda é um verdadeiro refúgio, com 31.000 m² de terreno e 600 m² de área construída, localizado na charmosa Atibaia, um dos destinos mais cobiçados do interior paulista.Características do Imóvel:Dormitórios: 5 dormitórios, sendo uma suíte master com varanda e vista panorâmica.Salas: Sala de estar aconchegante com lareira para os dias frios e sala de jantar ampla, perfeita para momentos em família e com amigos.Cozinha: Completa e funcional, com móveis planejados de acabamento primoroso.Lavabo: Moderno e funcional, garantindo praticidade.Garagem: Coberta para 2 automóveis, com espaço de sobra para mais veículos.Espaço Gourmet e Lazer:Piscina de Alvenaria Aquecida: Ideal para aproveitar em todas as estações do ano.Área Gourmet Completa: Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para reunir familiares e amigos.Banheiros Externos: Masculino e feminino, garantindo conforto para eventos.Quadras de Esporte: Quadra de tênis e quadra de bocha, além de um campo de futebol para diversão esportiva.Salão de Jogos: Equipado com banheiro e depósito, tornando o entretenimento ainda mais prático.Lago para Pesca e Lago Artificial: Perfeito para momentos relaxantes junto à natureza.Pista de Caminhada em Pedra: Ideal para exercícios ou relaxamento, cercada pelo verde exuberante.Recursos Naturais e Cultivo:Pasto para Criação de Animais: Aproximadamente 6.000 m² para criação de animais de pequeno ou médio porte.Pomar e Horta Orgânica: Árvores frutíferas diversas e uma horta orgânica para cultivo de alimentos frescos.Canil: Para o conforto e segurança dos pets.Poço Artesiano e Sistema de Irrigação Automatizado: Proporcionando autonomia hídrica e cuidado com as plantações.Barreira de Uva: Cultivo especial de uvas para quem quer produzir seu próprio vinho ou desfrutar das frutas frescas.Playground para Crianças: Diversão ao ar livre para os pequenos.Casa de Caseiro:Quartos: 2 dormitórios.Salas e Cozinha: Confortável e prática, com acesso fácil às demais áreas do sítio.Banheiro: Funcional e de fácil acesso.Conveniência e Segurança:Documentação regularizada e escritura registrada, garantindo total segurança no investimento. Esta propriedade é o lugar perfeito para ser seu lar definitivo ou um refúgio para lazer e descanso.Transforme essa oportunidade em realidade e viva o melhor da vida no campo, cercado por paisagens deslumbrantes e infraestrutura completa para você e sua família.Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada imóvel (Resolução CRECI/SP).Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.(11) 9.753-8310 Marcos LimaCreci-SP 133.639

Jardim Terceiro Centenário

R$600,000

VENDA - APTO 2 DORMITÓRIOS ATIBAIA NEXO CARRARO

• 1 dorm.
• 2 baños

Chegou o Nexo Carraro - o novo ponto de conexão entre qualidade de vida, localização estratégica e investimento seguro em Atibaia!Prepare-se para viver com mais conforto e praticidade em um projeto completo, moderno e pensado para o seu estilo de vida.✅ 1, 2 e 3 dormitórios✅ Localização privilegiada em Atibaia✅ Plantas inteligentes com ótimo aproveitamento de espaço✅ Lazer para toda a família✅ Ideal para morar ou investirO Nexo Carraro une o que há de melhor em arquitetura, funcionalidade e valorização imobiliária. Um novo jeito de viver bem, perto de tudo que você precisa.

Chácaras Maringá

R$345,500

Apartamento 2 quartos com 1 vaga em Atibaia, São Paulo

• 4.620 m²
• 2 dorm.
• 1 baños

Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina. No MyLife Residence Atibaia.apartamentos de 2 dormitórios com 43,32 m² a 57,24 m²com 1 vaga de garagem coberta.uma localização pensada para facilitar a rotina e proporcionar mais qualidade de vida.Prestações mensais com jeito de aluguel, com parcelas a partir de R$ 1.350,00 e obra avançada.Tem coisa melhor do que reunir quem a gente gosta sem precisar sair de casa.No MyLife Residence, o espaço gourmet e a churrasqueira foram pensados para transformar encontros simples em bons momentos, E depois do almoço? Piscina, lazer e uma estrutura completa para aproveitar o dia, Aqui, viver bem também é ter espaço para estar junto.Mais do que um apartamento, um lugar pensado para você e toda a família, Brinquedoteca para as crianças, espaços de convivência e praticidade para deixar o dia mais leve com tudo pertinho de casa.Porque qualidade de vida também é ter mais tempo para aquilo que realmente importa.*As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Vila Helena

R$714,424

VENDA APARTAMENTO 2 SUITES GIÓ V. HELENA ATIBAIA

• 2 dorm.
• 3 baños

Residencial Gio Vila Helena2 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes, Sala de estar e jantar integradasCozinha ampla e área de serviço, Varanda com uma vista incrível para a Pedra Grande1 ou 2 vagas de garagemPróximo à Alameda Lucas Nogueira GarcezPróximo a comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia.

Alvinópolis

R$599,000

Apartamento 2 quartos, churrasqueira no Alto do Alvinópolis

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Apartamentos à venda e para locação no Residencial Alto de Atibaia, em Atibaia/SP, em região com fácil acesso a comércios e serviços.As unidades possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda com pia, living espaçoso, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem.O condomínio oferece área de lazer no rooftop, com piscina, deck solarium, espaço para festas com churrasqueira, playground, brinquedoteca e espaço de convivência.Diferenciais: elevador, bicicletário, piso em porcelanato em todos os ambientes, medidores individuais de água, energia elétrica e gás, além de preparação para ar-condicionado na suíte e no living.UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDAApartamento 404 - 61,67 m² - R$ 599.000,00Apartamento 503 - 61,26 m² - R$ 599.000,00Apartamento 505 - 60,91 m² - R$ 599.000,00Unidades decoradas e mobiliadas, conforme informações disponibilizadas.OPÇÃO PARA LOCAÇÃOApartamento 304 - 61,67 m²Aluguel: R$ 3.500,00 mensaisCondomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 145,00Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer, seja para moradia ou investimento.Valores, condições, metragens e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte informações atualizadas.

Alvinópolis

R$599,000

Apartamento de 2 quartos com churrasqueira, Alvinópolis, Ati

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Apartamentos à venda e para locação no Residencial Alto de Atibaia, em Atibaia/SP, em região com fácil acesso a comércios e serviços.As unidades possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda com pia, living espaçoso, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem.O condomínio oferece área de lazer no rooftop, com piscina, deck solarium, espaço para festas com churrasqueira, playground, brinquedoteca e espaço de convivência.Diferenciais: elevador, bicicletário, porcelanato em todos os ambientes, medidores individuais de água, energia elétrica e gás, além de preparação para ar-condicionado na suíte e no living.UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDAApartamento 404 - 61,67 m² - R$ 599.000,00Apartamento 503 - 61,26 m² - R$ 599.000,00Apartamento 505 - 60,91 m² - R$ 599.000,00Unidades decoradas e mobiliadas, conforme informações disponibilizadas.OPÇÃO PARA LOCAÇÃOApartamento 304 - 61,67 m²Aluguel: R$ 3.500,00 mensaisCondomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 145,00Residencial Alto de Atibaia: conforto, praticidade e lazer para morar ou investir!Valores, condições, metragens e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte informações atualizadas.

Jardim do Lago

R$1,900,000

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO A VENDA EM ATIBAIA-SP

• 310 m²
• 3 dorm.
• 5 baños
• 3 gar.

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO JARDIM DO LAGO - ATIBAIA/SPUma residência para quem busca espaço, conforto e lazer, com a praticidade de um projeto 100% térreo.São 951 m² de terreno e 310 m² de área construída, com ambientes amplos e uma excelente estrutura para aproveitar com a família e receber amigos.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL* 3 suítes* 5 banheiros* Living amplo com pé-direito duplo* Cozinha americana* Copa integrada* Ambientes espaçosos e bem iluminados* 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertasLAZER E ÁREA EXTERNA* Piscina* Espaço gourmet com churrasqueira* Salão de festas* Área de convivência* Amplo jardimO living com pé-direito duplo valoriza a área social e proporciona uma agradável sensação de amplitude. A cozinha americana integrada à copa traz praticidade para o dia a dia e favorece o convívio familiar.Na área externa, a piscina, o espaço gourmet e o jardim completam os ambientes para momentos de descanso e confraternização.LOCALIZAÇÃOImóvel localizado no Jardim do Lago, em Atibaia/SP. Uma excelente opção para quem procura uma casa térrea com terreno amplo e lazer privativo.Área do terreno: 951 m²Área construída: 310 m²Valor: R$ 1.900.000,00Aceita financiamento bancário.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.(11)99428-1201BRUNA F OLIVEIRACRECI250403-FAs informações referentes a valores, disponibilidade, condições, características e metragens deverão ser confirmadas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Financiamento bancário sujeito à análise de crédito e aprovação da documentação pela instituição financeira.

Atibaia Jardim

R$490,000

APARTAMENTO REPASSE IMPERDÍVEL - TRENZA VIVACE | ATIBAIA

• 1 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

APARTAMENTO REPASSE IMPERDÍVEL - TRENZA VIVACE | ATIBAIAExcelente oportunidade para morar ou investir em Atibaia!Características do imóvel- 1 suíte- Lavabo- Varanda gourmet- 1 vaga de garagem- Área privativa de 45,96 m²INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIOSky Pool (piscina no rooftop)Rooftop com área de lazerEspaço Festa e GourmetEspaço Pizza e GrillEspaço Body & Fitness (academia)E-Sports (espaço gamer)Fire WineKids Zone (espaço infantil)Previsão de entrega: final de 2026Valor do repasse: R$ 490.000 à vistaCondição facilitada:Entrada de R$ 200.000 com transferência do saldo devedor.Aceita financiamento na entrega, sujeito à aprovação de crédito e às condições contratuais.Entre em contato para mais informações sobre essa oportunidade!CM Imóveis AtibaiaCMIMOVEISATIBAIA.COM.BR

Jardim Paraíso do Tanque

R$530,000

Casa em Atibaia

• 3 dorm.
• 2 baños
• 2 gar.

SOBRADO À VENDA EM ATIBAIA - R$ 530.000,00Excelente sobrado em Atibaia, muito bem construído, com ótimo acabamento e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Características do imóvel:Terreno: 290 m²Área construída: 167 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet2 banheirosSala de TVSala de jantarCozinha com balcão e armários planejadosLavanderiaDespensa3 vagas para veículosEspaço disponível para construção de piscina e área gourmetLocalização e acessibilidadeO imóvel está localizado em uma região de fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e próximo a comércios e serviços, proporcionando mais praticidade no dia a dia.Condições de negociação:Valor de venda: R$ 530.000,00Aceita financiamento bancárioEstuda permuta por imóvel ou terreno próximo ao Centro de Atibaia ou em bairros vizinhosEstuda troca por chácaraUma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, com ótimo acabamento e potencial para criar uma área de lazer personalizada.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Loteamento Loanda

R$1,450,000

Casa Nova de Alto Padrão à Venda em Atibaia | 3 Suítes e Sol

• 177 m²
• 3 dorm.
• 1 baños
• 2 gar.

CASA A VENDA COM 3 SUÍTES, BAIRRO LOANDA ATIBAIAExcelente Oportunidade: Casa Moderna e Espaçosa à Venda!Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, acabou de encontrar o seu novo lar. Situada em um bairro seguro, com belas casas de alto padrão e localização estratégica bem próxima ao centro da cidade, esta residência une acabamentos de qualidade, tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia.Área construída: 177 m²Área do terreno: 210 m²Diferenciais e Conforto:3 suítes amplas e bem iluminadas, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família.Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado na sala e nas 3 suítes, além de infraestrutura para aquecimento solar.Terraço solarium, um espaço privativo incrível para relaxar, tomar sol ou apreciar a vista.Área de lazer com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto.4 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia.Agende sua visita com nossa equipe - PRADO 40874-J

Alvinópolis

R$1,499,000

Terreno no bairro Alvinópolis em Atibaia

Terreno no bairro Alvinópolis em Atibaia, com:Área total de 600m²Metragem 30x20Terreno plano

Atibaia Belvedere

R$549,000

APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA - OPORTUNIDADE!

• 68 m²
• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL PORTO FINO - ATIBAIA!✨ Apartamento porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado! É comprar e entrar para morar!68 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíteSuíte com varanda e vista privilegiadaSala aconcheganteCozinha completaBanheiro socialPorteira fechada: apartamento pronto, mobiliado e decorado, com tudo preparado para você aproveitar seu novo lar! Valor: R$ 549.000 IPTU: R$ 90,00Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um apartamento pronto para morar, sem precisar se preocupar com móveis e decoração! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!CM Imóveis Atibaia www.cmimoveisatibaia.com.br#Atibaia #ApartamentoEmAtibaia #ResidencialPortoFino #PorteiraFechada #ImóveisAtibaia #ApartamentoMobiliado #OportunidadeImobiliária

Recanto Dos Palmares

R$850,000

Chácara em condomínio para venda em Atibaia

• 250 m²
• 3 dorm.
• 4 baños
• 7 gar.

Chácara com piscina e renda garantida: tranquilidade e investimento em um só lugarViva em contato com a natureza sem abrir mão do conforto! Esta chácara de 2.525 m² de terreno oferece espaço de sobra para lazer e atividades ao ar livre.A casa, com 250 m² de área útil, tem 3 suítes, 4 banheiros e cozinha integrada, ideal para reunir a família. Para os dias de sol, uma piscina convida ao relaxamento. A garagem comporta até 7 veículos.Para o investidor, uma oportunidade rara: a propriedade já é utilizada para locações e conta com clientela formada. O novo proprietário recebe a indicação desses clientes, com rentabilidade imediata e mais segurança no investimento.Seja para morar ou investir, este imóvel une requinte e natureza. Agende sua visita e conheça de perto!

Condomínio Terras de Atibaia

R$1,150,000

Casa térrea à venda no Condomínio Terras de Atibaia 2 - R$ 1

• 130 m²
• 3 dorm.
• 2 baños

Casa térrea à venda no Condomínio Terras de Atibaia 2 - Atibaia/SPConforto, privacidade e espaço para aproveitar ao ar livre! Esta casa térrea conta com ambientes integrados, piscina privativa e um quintal com possibilidades para criar espaços de convivência em meio ao verde.Características do imóvel:• Terreno de 300 m²• Área construída de 130 m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Sala e cozinha integradas, com vista para a piscina e a área de lazer• Piscina privativa• Área externa com espaço verde• Fachada mais fechada, proporcionando maior privacidade• Entrada lateral independente• Corredor lateral amplo, ideal para um projeto de paisagismo, pergolado ou espaço de convivência• Área gramada na frente da casa, em terreno nivelado, que pode ser aproveitada para lazer• Garagem para até 3 carrosEstrutura do condomínio:• Quadra esportiva• AcademiaValores:• Venda: R$ 1.150.000,00• Condomínio: R$ 700,00 por mês• IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00 por anoImóvel em processo para financiamento.Estuda permuta por casa ou apartamento em Guarulhos, de valor igual ou inferior.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO,SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS, SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO.

Nova Gardênia

R$2,498,000

Casa Com 4 Dormitorios - Condomínio Reserva São Nicolau

• 265 m²
• 4 dorm.
• 4 baños

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA SÃO NICOLAU EM ATIBAIA/SP.Excelente residência com projeto arquitetônico elegante e diferenciado, localizada no Condomínio Reserva São Nicolau. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação, ambientes amplos e uma estrutura completa para desfrutar de momentos especiais com a família.Características do imóvel:* Área do terreno: 360 m²* Área construída: 265 m²* 3 amplas suítes, todas com sacada e ar-condicionado, sendo uma com closet* 4 banheiros, sendo um com hidromassagem* Escritório com ar-condicionado* Sala de estar e jantar integradas* Cozinha americana totalmente equipada, com ilha* Sala de TV com ar-condicionado* Piscina aquecida* Área gourmet com churrasqueira* Energia fotovoltaica* Lareira* Pisos Portinari* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasConforto, lazer e sofisticação em um só lugar!Com ambientes planejados para proporcionar praticidade e bem-estar, esta residência oferece espaços integrados, excelente aproveitamento da iluminação e ventilação, além de uma área de lazer ideal para receber amigos e familiares.A piscina aquecida, a área gourmet com churrasqueira, a lareira e a energia fotovoltaica tornam o imóvel ainda mais especial, unindo qualidade de vida, conforto e eficiência energética.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto todos os diferenciais desta excelente residência!Corretora responsavel : Priscilla Fernandes / Micelli & Romero Negocios Imobiliarios

Loteamento Fazenda Santana I

R$1,580,000

Casa Com 3 Dormitorios - Condomínio Terras da Fazenda Santan

• 280 m²
• 3 dorm.
• 3 baños
• 2 gar.

CASA À VENDA - Condomínio Terras da Fazenda Santana Atibaia/SP Espaço, lazer e contato com a natureza em um só lugar!Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, com área de lazer completa e segurança em um condomínio reservado, cercado por muito verde.DETALHES DO IMÓVEL Terreno de 1.000 m²   280 m² de área construída   3 suítes   Sala de TV   Sala de jantar integrada   Cozinha   Escritório   Lavabo   Lavanderia e depósito   Área gourmet com churrasqueira   Banheiro externo   Piscina   Campo de futebol   2 vagas cobertas  INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOCom apenas 82 lotes a partir de 1.000 m², o condomínio oferece tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, além de: Portaria 24 horas   2 quadras de tênis   Campo de futebol   Lago   Pista para caminhada   Ampla área verde   Ruas asfaltadas   Abastecimento de água por poço artesiano  .Agente sua visita!Corretora responsavel : Juliana / Micelli & Romero Negocios Imobiliarios

Laranja Azeda

R$2,195,000

Casa à venda no Condomínio Portal Lamis | 4 suítes | Vista P

• 260 m²
• 4 dorm.
• 6 baños
• 2 gar.

Arquitetura contemporânea, 260 m² construídos em terreno de 300 m², sem vizinho nos fundos e com vista livre para o lago do condomínio e para a Pedra Grande, com sol o dia todo.Suítes: 4 suítes completas, 3 com closet. A master tem varanda privativa, banheiro Sr. e Sra. e duas duchas. As duas suítes da frente também têm closet e varanda. Copa de apoio e roupeiro no piso superior.Lazer: sala de estar, jantar e cozinha integradas à área externa, com piscina de borda infinita e espaço gourmet com churrasqueira a carvão.Tecnologia: infraestrutura para energia solar, carregador de veículo elétrico, Starlink e ar-condicionado em suítes, salas e ambientes sociais.Condomínio Portal Lamis : duas portarias blindadas, reconhecimento facial, ronda motorizada, segurança 24h e fiação 100% subterrânea.Ideal para moradia ou veraneio de alto padrão. Agende sua visita!

Itapetinga

R$791,037

VENDA APARTAMENTO 2 QUARTOS FLORA ATIBAIA

• 2 dorm.
• 2 baños

Um novo jeito de morar em AtibaiaPAGAMENTO FACILITADOO Projeto Flora nasce com um propósito claro: integrar a casa à natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. São apenas 52 unidades em um condomínio de térreo + 6 pavimentos, com fachada ativa, praça com assentos públicos e ausência de muros frontais - uma proposta urbanística que valoriza a convivência e a segurança de quem mora.O apartamento de 2 quartosAs unidades de 2 dormitórios têm 69,5 m², com 1 suíte + 1 dormitório e varanda gourmet - o espaço perfeito para receber. As plantas contam com opção de layout e ampliação da sala, amplas esquadrias, iluminação e ventilação natural nos banheiros, pisos frios nas áreas molhadas, cozinha com água quente e possibilidade de nivelamento de piso na varanda.Para quem busca área externa privativa, há a versão Garden de 69,53 m², com jardim exclusivo - ideal para pets, crianças ou para quem simplesmente quer um pedaço de verde só seu.Lazer e conveniência no mesmo endereçoAcademia equipada, piscina adulto e infantil com solarium, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, redário, área de horta comunitária e espaço pet. Para o dia a dia: coworking, self-market, delivery room, mini market e vagas cobertas.Sustentabilidade e tecnologiaLixeira interna com coleta seletiva, acesso automatizado solar, reuso da água e iluminação em LED - itens que reduzem o custo de condomínio e valorizam o imóvel no longo prazo.LocalizaçãoAv. Walter Engracia de Oliveira, 86 - Atibaia, SP. Região consolidada, próxima a supermercados (Pão de Açúcar, Supermercado Convém), farmácias (Droga Raia, Drogaria SP), padarias, restaurantes e do Lago Major. Tudo a poucos minutos de casa.Projeto assinadoArquitetura de Terra e Tuma Arquitetos Associados, paisagismo de Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone, com construção da Tsukada Engenharia e incorporação da Orna Incorporadora e Construtora.

Condomínio Porto Atibaia

R$3,690,000

Casa à Venda no Condomínio Porto Atibaia | 3 Quartos, 2 Suít

• 312 m²
• 3 dorm.
• 5 baños
• 2 gar.

Conforto, natureza e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Atibaia.Belíssima casa de dois pisos, construída em 2016 e em ótimo estado, com 312 m² de área útil em terreno de 866 m².Térreo: sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo e parede de tijolos de vidro na escadaria, que traz muita luz natural. Sala de jantar integrada à cozinha com móveis planejados, lavabo, área de serviço, depósito e varanda com vista para a área verde.Superior: 3 quartos (2 suítes) com armários planejados. A suíte principal tem closet, jacuzzi e persianas automáticas.São 5 banheiros e 4 vagas grandes (2 cobertas e 2 descobertas).Condomínio estilo clube l: portaria 24h, restaurante, academia, quadras, haras, áreas verdes e lago. Fácil acesso à Dom Pedro I e poucos minutos do centro.Agende sua visita!

Tanque

R$4,500,000

CASA NOVA NA ESTÂNCIA PARQUE ATIBAIA - R$4.500.000,00

• 5 dorm.
• 5 baños
• 2 gar.

TERRENO E CONSTRUÇÕES:Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados:Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet Vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Roteadores Ubiquiti;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio:Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes. 

Loteamento Parque Serras de Atibaia I

R$1,350,000

CASA À VENDA | SERRAS DE ATIBAIA - ATIBAIA/SP

• 200 m²
• 3 dorm.
• 3 baños
• 2 gar.

CASA À VENDA | SERRAS DE ATIBAIA - ATIBAIA/SPProjeto moderno, ambientes integrados e lazer privativo para aproveitar com toda a família.Com 384 m² de terreno e aproximadamente 200 m² de área construída, esta residência oferece uma distribuição dos espaços que valoriza o conforto, a privacidade e a convivência.Localizada em residencial com portaria e controle de acesso, conta com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, proporcionando praticidade nos deslocamentos do dia a dia.INFORMAÇÕES DO IMÓVEL• 384 m² de terreno• Aproximadamente 200 m² de área construída• 3 suítes• Sala ampla para 2 ambientes• Lavabo• Cozinha integrada com balcão• Área de serviço reservada• Garagem ampla, localizada no nível da rua• Dois acessos independentes: entrada principal e acesso pela garagemÁREA DE LAZER• Piscina privativa• Espaço gourmet com churrasqueira• Quintal gramado• Área externa para convivência e lazerCONFORTO EM CADA AMBIENTEA integração entre sala e cozinha proporciona amplitude e favorece os momentos em família. Na área íntima, as 3 suítes oferecem conforto e privacidade aos moradores.A piscina, o espaço gourmet e o quintal gramado completam a proposta de uma casa ideal para morar e receber amigos.LOCALIZAÇÃOSerras de Atibaia - Atibaia/SP, em residencial com portaria e controle de acesso, próximo à Rodovia Fernão Dias.VALORES• Venda: R$ 1.350.000,00• Condomínio: R$ 250,00/mês• IPTU: R$ 1.500,00 - periodicidade a confirmarAgende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!Leandro Borges - Corretor de ImóveisCRECI 311.000-FInstagram: @leandroborgesatibaiawww.leandroborgesimoveis.com.brOBSERVAÇÕESAs metragens informadas são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação do imóvel. Valores de venda, condomínio e IPTU, assim como a disponibilidade, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A documentação e as condições para financiamento bancário devem ser verificadas e confirmadas antes da negociação.Algumas imagens deste anúncio foram melhoradas com o auxílio de inteligência artificial, exclusivamente para ajustes de iluminação, nitidez, cores e apresentação visual, sem intenção de alterar as características reais do imóvel.