Inmuebles a la venta en Carvalhos, Minas Gerais, Brasil

Centro

5.895.000 BRL

Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produt

• 3 dorm.
• 2 baños

Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produtividade e Excelente LocalizaçãoApresentamos uma propriedade rural excepcional com 133 hectares de terras totalmente tratoráveis, com topografia plana e solo fértil, já corrigido e calcareado com 1300 de altitude, pronta para receber os mais diversos tipos de culturas. Um verdadeiro celeiro de produtividade!A fazenda já comprovou resultados expressivos no cultivo de batata, milho, soja e trigo, com altas produtividades por hectare. Atualmente, está plantada com milho em excelente fase de desenvolvimento, mantendo o alto desempenho que a propriedade oferece.Recursos hídricos são um grande diferencial: rica em nascentes e com um rio que atravessa toda a propriedade, garantindo água em abundância para irrigação e uso geral.Localização estratégica, próxima da cidade, com acesso facilitado para caminhões e carretas, o que favorece o escoamento da produção.Toda a documentação está rigorosamente em dia:GeorreferenciamentoCAR (Cadastro Ambiental Rural)ITR (Imposto Territorial Rural)CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)Tudo isso por apenas R$ 45 mil o hectare – um investimento seguro, produtivo e de grande potencial de valorização.Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa, produtiva e pronta para trabalhar!Deseja que eu adapte esse texto para usar em site, redes sociais ou PDF de apresentação?

Centro

6.000.000 BRL

Fazenda turística de 85 ha em Carvalhos

Fazenda na Serra da Mantiqueira com 85,4ha - Carvalhos - MGEstá localizada em belíssimas paisagens, solos férteis, sendo ótimo para plantio, vegetação de grande variedade, clima fresco e muitos outros benefícios.Na propriedade tem uma linda cachoeira 100 metros de queda, a qual é explorada pelo ecoturismo, sendo rapel, bike, trilhas de moto, trilhas a pé.- Paisagismo- 12 pastos formados com brachiarão- 3000 dúzias de candeira com mais de 80 anos- 12 nascentes de água- 4 represas- Terreno com capacidade para 100 cabeças de boi para engorda e aptidão de produção leiteira- 1 lago para criação de peixes em geral- 1 curral- Terreno com topografia baixa, onde 80% é tratorada.- A fazenda dispões de energia elétrica- Área com 60m² para hóspedes, acompanhado de cozinha e dois banheiros.- 1 casa para caseiro- 3 chalés no formato rústico que acomodam 12 pessoas- Documentação pronta para venda e regularização de imóvel rural pelo CAR-GEO-ESCRITURA.Fazenda situada no município de Carvalhos/MG, próximo à cidades turísticas como: Visconde de Mauá/RJ, São Lourenço/MG, Caxambú - MG, São Thomé das Letras/MG, dentre outras.Distância da cidade: 15km