Casa térrea em localização privilegiada, situada atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. A construção está em ritmo acelerado, seguindo um projeto moderno e integrado da renomada arquiteta Camila Guerreiro Gibin. A casa possui acabamentos de alto padrão e contará com um elevador da marca Agora, com capacidade para até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante, que será instalado após a confirmação da proposta.

Características do Imóvel:

Projeto e Acabamentos:
Arquitetura moderna e integrada assinada por Camila Guerreiro Gibin.
Elevador Agora com capacidade para até 250 kg.
Armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.
Ar condicionado em todas as suítes.
Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.
Pisos em porcelanato grande (linha concreto Eliane) e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.
Rodapés pretos.
Tampos de mármore preto na cozinha, banheiros e churrasqueira.
Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.
Pé direito de 2,90m com forro de drywall em toda a casa.
Acessos:
Duas entradas: social pela garagem (acessível por escada ou elevador) e de serviço/lazer.
Hall de entrada social pela garagem, com escada interna revestida em madeira.
Ambientes:
Lavabo.
Living para cinco ambientes integrados, voltados para varanda gourmet com terraço, quintal e vista: estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa/cozinha planejada com despensa, bancada e pia.
Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas, esquadrias em alumínio Gold preto, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
Escritório.
Três suítes com armários, sendo a master com closet e terraço.
Banheiros com gabinetes.
Lazer e Serviço:
Piscina de alvenaria (5m x 4,5m), revestida de azulejos, ensolarada o dia todo.
Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.
Banheiro de serviço com acesso externo.
Depósito.
Infraestrutura:
Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.
Aquecimento a gás de passagem com pressurizador.
Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros (duas caixas de 1.500 litros cada).
Iluminação LED em todos os ambientes.

Esta linda casa nova, com um design sofisticado e funcionalidades práticas, oferece conforto, elegância e uma localização invejável, proporcionando uma vida de qualidade e estilo.