Av José Giorgi - COMERCIAL
Área Construída: 228,60m²
03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas!
- Área Terreno: 1.209,90 m²
- sendo 30,90 m de frente
- Área Construida: 228,60 m².
- Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais)
- Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70
- Documentação: 100% ok.
- Financiamento Bancário: Permite.
Descrição do imóvel:
- CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação.
- Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc.
- Ótima localização na Avenida José Giorgi
- 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento.
- Projetado em "estilo americano" , para abrigar escritório de informática.
- Possibilidade de ser divido para sublocações.
- Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
- Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores.
- Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados.
- Tubos e conexões tigre, excelente padrão.
- Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança.
- Pisos em cerâmica e em cimento no pátio.
- Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades.
- 02 ar condicionados.
- Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
- 02 acessos: Recepção e serviço.
- Churrasqueira com bancada e pia nos fundos.
- Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto por Fossa.
- PISO TÉRREO
- Hall de entrada.
- Recepção.
- 02 SALAS, sendo:
- 01 SALA individual com ar condicionado.
- 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
- 02 Banheiros M e F.
- Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
- Sala de arquivo morto, com acesso externo.
- PISO SUPERIOR
- 03 SALAS, sendo:
- 01 SALA fechada.
- 01 SALA REUNIÕES envidraçada.
- 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
- Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
- 02 Banheiros M e F.