Venta de Casa de 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.

Estrena en 2025 | 3 Dormitorios | 2 Baños | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.

Unidad 001 - Residencia Amplia con Jardín Privado en Mar Íntimo Sur.

Un hogar pensado para la comodidad y tranquilidad.

Ubicada en el exclusivo proyecto Mar Íntimo Sur, la Unidad 001 brinda una experiencia residencial única, con espacios diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Esta casa de dos niveles se destaca por su distribución eficiente y un amplio jardín privado, ideal para momentos especiales en familia.

Distribución:

Planta baja:

Living comedor (5.40/3.10 x 6.00 m): Espacio amplio y luminoso con ventanales de piso a techo.

Cocina integrada (2.30 x 3.00 m): Moderna y práctica, con muebles bajo mesada y alacenas aéreas.

Baño completo (2.30 x 2.10 m): Con acabados de calidad y revestimientos de primera línea.

Acceso a jardín privado con parrillero y espacio para muebles exteriores.

Estacionamiento exclusivo para 2 vehículos.

Planta alta:

Dormitorio principal (4.90 x 2.80 m): Con placar empotrado y grandes ventanales al jardín.

Segundo dormitorio (3.30 x 2.50 m): Perfecto para niños, oficina o invitados.

Tercer dormitorio (4.30 x 2.50 m): Versátil, con excelente iluminación natural.

Baño completo compartido con ante baño, grifería de alta gama y mesadas de mármol.

Áreas:

Área cubierta: 83,40 m².

Pérgola: 17,79 m².

Jardín: 74,89 m².

Área total: 111,03 m².

Ubicación Estratégica

Situada en Ciudad de la Costa, Mar Íntimo Sur ofrece una combinación perfecta de privacidad, diseño exclusivo y conexión con la naturaleza, todo a pocos minutos de la rambla y de los servicios esenciales.

Además, Mar Íntimo Sur brinda beneficios bajo la Ley 18.795, lo que permite a los compradores disfrutar de significativas exoneraciones impositivas.

Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.

ACEPTAMOS PRESTAMO BANCARIO. 20% con el compromiso saldo con otorgamiento del crédito.

PAGO CONTADO consultar descuento.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

Gastos comunes: $2.000/mes.
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
Honorarios Inmobiliarios: 3% más IVA.