Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económico

CONECTIVIDAD

• A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio Suchitepéquez

UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango.

SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD

• Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones.

• Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas.

PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL

• Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen.

• Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño.

• Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución.

INFRAESTRUCTURA EFICIENTE

• Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa.

• Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas.

• Áreas verdes que complementan el entorno industrial

BODEGAS:

FLEX:

-597.847 m2

-Renta $3,228.31

-Mantenimiento $239.13

-Altura cumbre 10m

-Altura hombro 8m

FLEX:

-762.52 m2

-Renta $3,812.62

-Mantenimiento $305

-Altura cumbre 10m

-Altura hombro 8m

GRAN LOGÍSTICA:

-1,634.76 m2

- Renta $8,173.80

-Mantenimiento $653.90

-Altura cumbre 10m

-Altura hombro 8m

GRAN LOGÍSTICA:

-1,595.66 m2

- Renta $7,978.30

-Mantenimiento $638.26

-Altura cumbre 10m

-Altura hombro 8m