Excelente área de terreno com aproximadamente 36.000 m² localizada no bairro Sambaqui, em Imbituba (SC) — uma região em crescimento e com forte potencial de valorização no litoral sul catarinense, situada em área predominantemente rural e com fácil acesso por vias principais.

Características do terreno:

Área total: ~36.000 m² (3,6 hectares) — espaço amplo e versátil para diferentes usos;

Dimensões generosas: frente, fundos e laterais consideráveis, oferecendo versatilidade de ocupação;

Topografia: predominantemente plana e em grande parte sem áreas alagadas, facilitando implantação de projetos;

Acesso: via pública parcialmente pavimentada, com boa mobilidade para veículos;

Documentação: possui escritura pública e matrícula no cartório de imóveis, apta para transferência imediata.

Localização e potencial de valorização:

O bairro Sambaqui é uma das áreas do município de Imbituba que vem se desenvolvendo, com fácil acesso às praias, à BR-101 e aos polos urbanos vizinhos. A região é conhecida por sua proximidade às principais praias e à natureza preservada, além de estar a uma distância acessível das áreas centrais e de serviços da cidade.

Potenciais usos do terreno:

Desenvolvimento residencial: condomínio de casas, sítios ou chácaras;

Empreendimentos comerciais ou industriais leves: conforme zoneamento local e estudos de viabilidade;

Investimento: parcelamento em lotes ou projetos imobiliários;

Uso misto: projetos que combinem áreas de lazer, natureza e habitação.