OPORTUNIDADE ÚNICA
Excelente, com área total de 20 alqueires, dividido em 02 glebas (6 e 14 alqueires), totalmente legalizadas. As áreas são limítrofes, permitindo ajustes entre si conforme necessidade.
Área total: 484.000m²
Documentação impecável:
• Matrícula individual
• Georreferenciamento
• CAR (Cadastro Ambiental Rural)
• Mais de 40 anos de propriedade
• Documentação 100% regularizada
Localização privilegiada:
• Bairro do Paraitinga – Km 32 da Rodovia Guaratinguetá–Cunha (SP-171)
• A apenas 58 km de Paraty
• 12 km antes de Cunha
• 32 km da Via Dutra (Guaratinguetá)
Infraestrutura e recursos naturais:
• Abundância de água (riachos e nascentes)
• Represa com aproximadamente 5.000 m² de água de mina
• Energia elétrica em duas áreas distintas
• Sinal de celular em toda a propriedade
Características da terra:
• Totalmente formada em pasto
• Áreas com eucalipto e matas nativas preservadas
• Sistema viário interno em todo o terreno
Acessos:
• 1ª gleba à beira da rodovia
• 2ª gleba com entrada a aproximadamente 500m do asfalto
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