Ofibodega en Venta 321m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón

Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso.

Características de la bodega:

Área total: 321.34m²
Área de bodega: 180m²
Área de oficinas: 141.34m²
Altura frontal fachada 8,80 mts
Altura interior frontal útil 7,60 mts
Altura posterior útil 6,60 mts
Área de carga y descarga
Sala de reuniones
Oficina de gerencia
Baños de hombres y mujeres
Cuarto de racks
Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
Sistema contraincendios y generador de emergencia
Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
Instalaciones eléctricas subterráneas
Puerta industrial seccional de gran altura.
Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
Instalaciones eléctricas sobrepuestas

Planta alta:

Sala de capacitaciones con 2 baños
Área de cafetería
Balcón

El complejo Empresarial cuenta con:

Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7
Video vigilancia permanente
Sistema de alarmas
Cisterna general de agua potable
Sistema contra incendio centralizado
Planta tratamiento agua última generación
Estructura vial reforzada
Aceras hormigón armado
180 estacionamientos visitas
Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
Áreas comunales, recreativas y deportivas

FINANCIAMIENTO:

Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
Crédito hipotecario con banca privada
Crédito bancario
Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com