COBERTURA DUPLEX ESPETACULAR | 143m² | 3 VAGAS | LAZER PRIVATIVO COMPLETO
Localizada na Rua Alexandre de Gusmão, no coração da Tijuca, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e a conveniência de estar a apenas 5 minutos a pé do Metrô Saens Pena.
Distribuição Interna:
1º Pavimento:
· Área Social: Sala ampla em 2 ambientes com piso laminado e sacada.
· Dormitórios: 3 quartos generosos (sendo 1 suíte), todos com armários embutidos de excelente qualidade.
· Cozinha e Serviço: Copa-cozinha totalmente planejada, área de serviço funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).
· Banheiros: Social e suíte equipados com box blindex.
2º Pavimento (O ponto alto do imóvel):
· Convivência: Segunda sala ampla com total integração à área externa.
· Terraço Gourmet: Lazer privativo completo com piscina, churrasqueira com bancada e forno de pizza.
· Vista: Vista panorâmica deslumbrante e livre sobre o bairro da Tijuca.
· Diferencial: O elevador social atende diretamente o segundo pavimento, garantindo total acessibilidade e privacidade para seus convidados.
Infraestrutura do Condomínio:
· Lazer Clube: Piscina, quadra esportiva, playground e salão de festas.
· Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras.
· Vagas: 3 vagas de garagem (item raríssimo na região).
Localização: Proximidade imediata com a Praça Saens Pena, shoppings, colégios, bancos e o polo gastronômico da Tijuca.
Documentação:
· 100% regularizada.
· Apta para financiamento bancário e FGTS.