APARTAMENTO À VENDA | GRAÇA | 170 m² | 4 QUARTOS | 4 VAGAS | NASCENTE TOTAL
Amplitude, exclusividade e localização privilegiada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Salvador.
Este excelente apartamento localizado na Rua Rio de São Pedro na Graça, reúne atributos cada vez mais raros no mercado: planta generosa, apenas uma unidade por andar, ventilação privilegiada e infraestrutura para viver com conforto e praticidade.
Com 170 m² de área privativa, o imóvel foi concebido para quem valoriza ambientes amplos, circulação fluida e privacidade. A posição nascente total proporciona excelente iluminação natural e ventilação constante ao longo do dia.
A área social oferece sala ampla e acolhedora, ideal para receber convidados e criar momentos especiais em família, complementada por lavabo que traz funcionalidade ao dia a dia.
Na área íntima, o apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem distribuída, proporcionando privacidade e comodidade.
A cozinha possui excelente dimensão e apoio de dependência completa de serviço, atendendo perfeitamente famílias que valorizam organização e praticidade.
Outro grande diferencial está nas 4 vagas de garagem — sendo 3 soltas — característica extremamente valorizada na região, além de depósito privativo para armazenamento adicional.
Diferenciais do imóvel:
✔ 170 m² de área privativa
✔ Apenas 1 apartamento por andar
✔ 18 andares
✔ Nascente total
✔ 4 quartos, sendo 1 suíte
✔ Lavabo
✔ Dependência completa
✔ Depósito privativo
✔ 4 vagas de garagem (3 soltas)
✔ 2 elevadores
Infraestrutura do condomínio:
✔ Piscina
✔ Academia
✔ Portaria e estrutura residencial consolidada
✔ Excelente padrão de privacidade e exclusividade
Localização estratégica na Graça, corredores de acesso, serviços, conveniências, centros médicos, escolas, gastronomia e toda a praticidade que torna esta região uma das mais desejadas da cidade.
Condições comerciais
Valor de venda: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 2.200,00/mês
IPTU: R$ 600,00/mês
Um imóvel para quem busca metragem real, exclusividade e excelente localização em Salvador.
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