Exclusiva Sede de Producción y Logística. Una inversión estratégica en la zona de mayor flujo de Maracaibo.
Terreno: 734,43m²
Construcción: 1.086,72m²
✅ Estructura: 2 Niveles de construcción.
✅ Ubicación Prime: Fachada principal con exhibición de vidrios blindados dando a la Circunvalación 2 con Av. 58, garantizando un altísimo flujo vehicular y visibilidad.
✅ Logística y Acceso:
* 12 Puestos de Estacionamiento externos para visitantes.
* Área de Carga y Descarga de mercancía.
* Montacargas con acceso a todos los pisos superiores.
✅ Infraestructura de Servicios:
* Sistema Eléctrico Trifásico con tableros de control generales e individuales por piso.
* Máximo Almacenamiento de Agua: Tanque de 200.000 Litros.
* Climatización Premium: 6 Aires Centrales Compactos Nuevos + 7 Aires Split (24k, 18k y 12k BTU).
✅ Equipamiento Industrial (Panadería / Pastelería):
* Área de Producción totalmente equipada.
* 2 Hornos Italianos nuevos con licencia y revestimiento de acero inoxidable.
* 3 Cavas Refrigeradas Nuevas de acero inoxidable, más una cava interna adicional en área de producción.
* 2 Cuartos de Enfriamiento y almacén.
* Chimeneas de Acero Inoxidable para los hornos.
* Área de depósito para bandejas y paneras de acero inoxidable (nuevas).
* Área de comedor para empleados con mesón de acero inoxidable.
✅ Distribución Comercial y Seguridad:
* Pisos de Granito en todo el edificio.
* Amplia Bóveda de Seguridad interna.
* Sistema Integral de Seguridad: Oficina de control de cámaras, Extintores y Alarmas de Incendio en todos los pisos.
* Locales de Venta (Tipo Pecera): Áreas de exhibición/restaurante y ventas con elegantes topes de granito.
* Recepción y Conferencias: Sala de recepción, Área de conferencias y Comedor, todos con baños modernos de lujo.
✅ Nivel Ejecutivo (Planta Alta):
* 3 Amplias Áreas de Oficina ejecutivas.
* Sala de Conferencias.
* Oficinas con tableros de control eléctrico y recepción de productos con tope de granito.
✅ Potencial de Expansión: Azotea con vista panorámica y arranque para la construcción de 5 pisos adicionales.
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